Andere kaufen in Béziers, Okzitanien

Ungewöhnliches Winzerhaus, früher ein Wohnhaus, vor etwa 10 Jahren komplett renoviert, mit insgesamt etwa 275 m2 Wohnfläche, derzeit aufgeteilt in 3 separate Wohnräume (könnte aber zu einem großen Haus umgebaut werden) mit Garage und Kellern, die umgebaut werden könnten, auf 4 Hektar Land, eingebettet zwischen Olivenhainen und Weinreben mit einer natürlichen Quelle und atemberaubender Aussicht und 10 Gehminuten vom Dorf entfernt. Ein interessantes und seltenes Ensemble! Eigenschaften der Immobilie: Gewerblich Sofort bewohnbar Stadt-/Stadt-/Dorfzentrum Beinhaltet eines oder mehrere Ferienhäuser Haus Lage am Fluss Eigenschaftsdetails: Beliebtes Dorf am Ufer des Flusses Orb (Baden), mit Alle Geschäfte und Restaurants, 30 Minuten nach Béziers und zur A9, 40 Minuten zu den Sandstränden. Ungewöhnliches Winzerhaus, früher ein Wohnhaus, vor etwa 10 Jahren komplett renoviert und bietet derzeit insgesamt etwa 275 m2 Wohnfläche aufgeteilt in 3 separate Wohnräume (könnten aber zu einem großen Haus umgebaut werden) mit Garage und Kellern, die umgebaut werden könnten, auf 4 Hektar Land, eingebettet zwischen Olivenhainen und Weinreben mit einer natürlichen Quelle und atemberaubender Aussicht und 10 Gehminuten entfernt zum Dorf. Ein interessantes und seltenes Ensemble! Haupthaus Erdgeschoss (unten) = Zugang von außen zum Keller von 74 m2, der in Wohnraum umgewandelt werden könnte. Erdgeschoss = Eingang in Wohnzimmer/Küche von 65 m2 mit Holzofen + WC + Badezimmer von 4 m2 (Badewanne, Waschbecken) + Schlafzimmer von 12 m2 + Terrasse von 25 m2 mit herrlicher Aussicht. 1. Stock = Schlafzimmer von 13 m2 + Schlafzimmer von 14 m2. Wohnung 1 Erdgeschoss = Wohnzimmer/Küche von 39 m2 mit Kamin und Zwischengeschoss von 10 m2 + Flur von 10 m2 (wo der Zugang zum Haupthaus wieder geöffnet werden kann) + Schlafzimmer von 17 m2 + Badezimmer von 9,5 m2 (Dusche, Waschbecken, WC) + Dachbodenfläche von 20 m2 (Abstellraum). Wohnung 2 Erdgeschoss = Wohn-/Küchenbereich von 40 m2 + Schlafzimmer von 12 m2 + Schlafzimmer von 14 m2 + Badezimmer von 5 m2 (Dusche, WC, Waschbecken) + Garage von 40 m2 + Keller von 35 m2. Außen = 4 Hektar Land bestehend aus Olivenbäumen, Weinreben und einer natürlichen Quelle, gelegen in einer ruhigen Umgebung, Inmitten der Natur, mit atemberaubender Aussicht, nur 10 Minuten zu Fuß vom Herzen des Dorfes entfernt. Sonstiges = Elektroheizung + Kamine + vor 10 Jahren komplett renoviert + Einbauküchen im Verkauf enthalten + keine Arbeiten erforderlich + wenden - Schlüsselzustand + Garage + Keller + Platz für einen Pool + eine natürliche Quelle + Klärgrube (wurde vor 2 Jahren überprüft) + Olivenhaine + Ertragspotenzial als 3 Unterkünfte + könnte leicht wieder zu einem großen Haus werden + gute Parkmöglichkeiten + nicht drin Überschwemmungsgebiet + neues Dach (10 Jahre) + jährliche Grundsteuer ca. 4800 Euro. Preis = 864.000 € (Ein beeindruckendes Anwesen mit herrlicher Aussicht und viel Land, nur einen Steinwurf vom Herzen eines begehrten Dorfes am Ufer des Flusses Orb entfernt. Ein absolutes Muss!) Die Preise verstehen sich inklusive Makler Gebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren sind in der jeweils gültigen Höhe zusätzlich zu bezahlen.