Exklusives Andere von 559.72 sqft zu kaufen in Montalcino, Toskana

In der sienesischen Landschaft, nicht weit von der berühmten Stadt Montalcino entfernt, erstreckt sich dieses Weingut über eine Gesamtfläche von 51,9 Hektar. insgesamt erlauben rund 5,0 ha Weinberge (3,0 ha Brunello di Montalcino + 1,5 ha Sant'Antimo Rosso + 0,5 ha Rosso di Montalcino) und zwei weitläufige Kellereien ein theoretisches Maximum von 38.500 Flaschen Wein pro Jahr zu produzieren. Schließlich produzieren 1.200 Olivenbäume ungefähr 1,5 Tonnen natives Olivenöl extra. Montalcino ist ungefähr 5 km entfernt, aber andere Städte der Toskana sind leicht zu erreichen (Pienza, Montepulciano, Siena, San Gimignano, Florenz). Die bequemsten Flughäfen sind Florenz (131km; 1h 55') und Pisa (202km; 2h 10'), aber auch Rom und Mailand sind schnell erreicht. Das historische Gebäude (580 qm - 6.241 sqft) ist bezogen auf zwei Etagen wie folgt organisiert: - Erdgeschoss: historische Weinkeller; - Erster Stock: zwei Wohnungen (an Touristen vermietet) wie folgt aufgebaut: - Wohnung Nr. 1: großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Whirlpool; - Apartment Nr. 2: Wohnzimmer mit Kochnische und Doppelschlafcouch, Badezimmer mit Whirlpool. Das Podere wird dann durch einige landwirtschaftliche Nebengebäude (130 qm - 1.399 sqft) und einen neu gebauten Keller (130 qm - 1.399 sqft) mit Ausbaumöglichkeiten (390 qm - 4.196 sqft) vervollständigt. Das andere Podere umfasst ein Wohngebäude (400 m² - 4.304 sqft) und einige Nebengebäude. Das Anwesen, aufgeteilt auf zwei Poderi, umfasst eine Gesamtfläche von 51,9 Hektar (128,2 Acres). Hier finden wir 5,0 Hektar Rebfläche s, registriert als Brunello di Montalcino DOCG (3,0 ha), Sant'Antimo Rosso DOC (1,5 ha) und Rosso di Montalcino DOC (0,5 ha). Ein Olivenhain (2,4 ha) mit rund 1.200 Olivenbäumen ermöglicht die Produktion von bis zu 1,5 Tonnen nativem Olivenöl extra pro Jahr (1.630 Liter). Die verbleibende Fläche verteilt sich auf Wald (17,1 ha) und Ackerland (27,4 ha). Die reichlich vorhandenen Flächen könnten nach Erhalt der Pflanzrechte für die Anpflanzung neuer Reben genutzt werden (ca. 27 Hektar Land können hierfür problemlos genutzt werden).