Exklusives Haus von 861.11 sqft zu kaufen in Staggiano, Toskana

Auf den Hügeln der toskanischen Landschaft in der Provinz Arezzo, wunderschönes 80 Hektar großes Anwesen mit Weiler, das als Agriturismo, Resort, Chianti-Weinberg und Olivenhain genutzt wird. Leicht erreichbar über das städtische Straßennetz und in der Nähe von a Stadt mit allen Dienstleistungen (4 km; 5'), gewährt das Anwesen einen schnellen Zugang zu den interessantesten und bekanntesten Städten der Toskana: Arezzo (32 km; 40'), das mittelalterliche Siena (38 km; 45'), das Renaissance-Firenze ( 58km; 1h), die beiden Weinstädte Montepulciano (58km; 1h) und Montalcino (69km; 1h 10'), Colle Val d'Elsa (62km; 55'), das päpstliche Pienza (64km; 1h 5') und die San Gimignano mit Türmen (85 km; 1 h 20'). Die nützlichsten und bequemsten Flughäfen, um das Anwesen zu erreichen, sind Firenze Peretola (78 km; 1 h), Perugia Sant'Egidio (111 km; 1 h 25'), Pisa Galilei (139 km; 1h 40'), Bologna Marconi (163km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2h 45') und Roma Fiumicino (254km; 2h 35'). Villa Nr. 1 (164 qm - 1.765 qm) ist auf zwei Etagen angelegt und mit einem privaten Garten ausgestattet en. Das Gebäude besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, drei Doppelschlafzimmern und drei Badezimmern. Villa Nr. 2 (180 m² - 1.937 m²) ist auf zwei Etagen angelegt und mit einem eigenen ausgestattet Garten. Das Gebäude besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer mit Küchenzeile, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern mit Dusche; Villa Nr. 3 (211 m² - 2.270 m²) ist auf zwei Etagen angelegt und mit einem privaten Garten ausgestattet . Das Gebäude besteht aus Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Das Bauernhaus Ω beherbergt vier unabhängige Wohnungen: - Wohnung i (102 qm - 1.098 sqft) : Esszimmer, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer; - Apartment II (96 qm - 1.033 sqft): Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer; - Apartment iii (154 qm - 1.657 sqft): Wohn-/Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer und drei Bäder; - Apartment iV (155 qm - 1.668 sqft): Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, drei Doppelschlafzimmer u drei Badezimmer; Das Bauernhaus Ψ beherbergt zwei unabhängige Wohnungen: - Wohnung V (134 qm - 1.442 sqft): Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche . - Wohnung Vi (145 qm - 1.560 sqft): zwei Wohnzimmer, Esszimmer mit Küchenzeile und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Bauernhaus Φ beherbergt zwei unabhängige Wohnungen: - Appartments t Vii (70 qm - 753 sqft): Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer; - Apartment Viii (144 qm - 1.550 sqft): Wohnzimmer und Esszimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Bauernhaus Σ beherbergt zwei unabhängige Apartments und vier Schlafzimmer: - Apartment iX (128 qm - 1.377 sqft): Esszimmer mit Küchenzeile und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; - Apartment X (128 qm - 1.377 sqft): zwei Wohnzimmer, Esszimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; - Schlafzimmer Ø (32 qm - 344 sqft): Doppelzimmer Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche; - Schlafzimmer Ж (32 qm - 344 sqft): Doppelzimmer und Badezimmer mit Dusche; - Schlafzimmer Ю (32 qm - 344 sqft): Doppelzimmer u Badezimmer mit Dusche; - Schlafzimmer Ϣ (34 m² - 366 sqft): Doppelzimmer und Badezimmer mit Dusche. Zur Vervollständigung des Anwesens finden wir die Büros des Unternehmens (56 m² - 603 sqft ), eine Wärterwohnung (204 qm), mehrere s Lagerräume (500 qm - 5.380 sqft) und ein Restaurant/Weinbar (249 qm - 2.679 sqft). Ein großzügiges Mehrzweckgebäude (555 qm - 5.972 sqft) befindet sich derzeit im Bau und soll Büros beherbergen , ein Restaurant mit eigener Küche und Weinbar, ein Konferenzsaal, Lagerräume und Badezimmer. Ein Außenvorfeld (ca. 600 m² - 6.456 sqft) ermöglicht es, im Frühjahr und Sommer mehrere Tische im Freien für Gäste zu beherbergen. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Der Weiler wurde sorgfältig renoviert und restauriert und weist alle typischen Merkmale der ländlichen toskanischen Gebäude auf: Holzbalken, Terrakottaböden, Steinmauern, Steinkamine, Bögen und Holzeinbauten. Noch im Weiler A ist ein neues Gebäude im Bau und wird ein Restaurant und einen neuen Konferenzsaal beherbergen.