Haus kaufen in Strozzacapponi, Umbrien

◄◄ IMMOBILIENBESICHTIGUNG MIT DANiLO ROMOLiNi ▲ IMMOBILIENBESICHTIGUNG MIT ▲ DANiLO ROMOLiNi ▲ IMMOBILIENBESICHTIGUNG MIT DAniLO ROMOLiNi ▲ in hügeliger Lage unweit von Perugia , wunderschöne Luxusvilla mit Garten, entworfen vom Landschaftsarchitekten Pietro Porcinai, Wintergarten, Swimmingpool und Tennisplatz. Der Wert des Anwesens wird durch die zahlreichen Veröffentlichungen unterstrichen, die die Villa auf der Titelseite hatten (und immer noch haben). In einer ruhigen und leicht erreichbaren Lage gewährt das Anwesen schnellen Zugang zu einigen der renommiertesten und geschätzte Städte der Toskana und Umbriens. Sogar der Trasimenische See, der drittgrößte in Italien, ist nur 10 km vom Anwesen entfernt. Die Villa (5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) ist wie folgt auf vier Etagen aufgeteilt: - Keller : Unterirdischer Tunnel mit Technikräumen, Garage, Waschküche und Eingang mit Parkplatz. - Erdgeschoss: Geht man bis zum Ende des Tunnels, gelangt man mit Überraschungseffekt und über eine Treppe in das Erdgeschoss des Villa. Hier haben wir einen Portikus mit Bögen und Gläsern (eine kleine bewohnbare und beheizte Veranda mit direktem Blick auf den Turm), ein Wohnzimmer mit Kamin (bestehend aus Rahmen und Feuerböcken aus dem 16. eine große Küche, ein Lesezimmer (Bibliothek) mit wertvollen Werkzeugen und Spielen (wie ein chinesisches Schachspiel aus Elfenbein). - Erster Stock: Über eine große Treppe betreten wir einen Korridor, der mit schönen Möbeln und Gemälden gefüllt ist , der zu den Schlafzimmern führt. - Zweiter Stock: Doppelzimmer mit Panoramaterrasse. Der Wintergarten ist beheizt, mit Korkwänden, die eine hervorragende Wärmedämmung bieten. Hier haben wir mehrere Pflanzen von Ficus repens und mexikanischen Reben. Die automatischen Schiebegläser sind so konzipiert, dass es im Sommer so aussieht, als würde der Garten ins Haus einziehen. Vom Wintergarten aus gelangt man über eine elliptische Treppe in das Spielzimmer (das ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und mehrere Spiele wie einen Billardtisch, einen Tischfußball und eine Tischtennisplatte umfasst), während der Pool mit Umkleidekabinen ausgestattet ist Zimmer, Dusche und Bad. Das Haus ist auch mit einer Jacuzzi-Sauna ausgestattet. GRUNDRISSE DER VILLA In kurzer Entfernung von der Villa befindet sich ein restaurierter Turm (2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer), der sich über drei Etagen erstreckt: - Erdgeschoss: Küche und Wohnzimmer mit Kamin und Grill; - Erster Stock: Doppelzimmer mit Bad; - Zweiter Stock: Zweibettzimmer mit Bad, Panoramaterrasse . Die Haushälterwohnung (2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) befindet sich entlang des unterirdischen Tunnels, der Zugang zu mehreren Gebäuden des Anwesens gewährt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer (inkl. Esszimmer), einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Badezimmer. Abgesehen vom künstlichen Licht kann die Wohnung dank des runden Oberlichts an der Decke beleuchtet werden. Neben dem Wärterhaus befinden sich mehrere Wirtschaftsräume, darunter ein Badezimmer, eine Waschküche mit Bügelraum und eine Garage . Der Tunnel, der den Zugang zur Villa gewährt, ist mit einer Mauerwerksstruktur und Terrakottaböden (opus spicatum) gebaut. Die Gebäude wurden sorgfältig restauriert. Insbesondere der Turm stammt aus der Spätrenaissance und ist vollständig mit wildem Wein (Ampelopsis glandulosa brevipendiculata) bewachsen und fügt sich harmonisch in den Garten und die Bäume des Anwesens ein. Die Böden sind mit Terrakotta (opus spicatum) bedeckt und die Decken werden von Holzbalken getragen. Die Villa hingegen befindet sich in zentraler Lage und ist ein Steingebäude aus dem 18. Jahrhundert, das fein restauriert und überdacht wurde in Jasmin und Kletterrosen. Das Gebäude verfügt über Terrakottaböden (opus spicatum) in der Küche und im Wohnzimmer im Erdgeschoss, Parkett in der Nachtzone im ersten und zweiten Stock und Teppiche im Lesesaal. Die Decken werden von alten Holzbalken getragen. Das Anwesen wird weiter durch luxuriöse Möbel und Oberflächen bereichert, die es wert sind, gesehen und geschätzt zu werden.