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GEOGRAFISCHE LAGE im historischen Zentrum von Bevagna, aufgeführt als eines der schönsten Dörfer Italiens (Borghi piu belli d'Italia) und ausgezeichnet mit der orangefarbenen Flagge (Bandiera Arancione), historisches Herrenhaus römischen Ursprungs, arbeitet derzeit als luxuriöse Touristenunterkunft. Bevagna, ein charmantes Dorf voller Geschichte, hat sehr alte Ursprünge: Ursprünglich von den Umbrern gegründet, wurde es später zuerst von den Etruskern und dann von den Römern erobert. Das Anwesen ist von den wichtigsten Touristenstädten Umbriens wie Assisi (24 km), Perugia (43 km), Spoleto (46 km) und Orvieto (68 km) leicht zu erreichen. Service-Flughäfen, um das Anwesen zu erreichen, sind Perugia Sant'Egidio (34 km; 30'), Roma Ciampino (161 km; 2 Std.), Roma Fiumicino (179 km; 2 Std. 10'), Firenze Peretola (200 km; 2 Std. 10'), Pisa Galilei (268 km; 3 Std.) und Bologna Marconi (273 km ; 2h 50'). BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 2.644 qm (oder 28.449 sqft) besteht aus zwei Palästen. Die Palace N°1 hat eine Fläche von 1.411 qm (15.182 sqft) auf drei Ebenen, die sich wie folgt zusammensetzen. - Erdgeschoss: Gemeinschaftsräume, Rezeption, Pizzeria, Tagungsraum, Frühstücksraum, antike Bäckerei und ein Garten . - Erster Stock: Schlafzimmer und Suiten, Gemeinschaftsräume, römischer Tempel und Garten. - Zweiter Stock: Schlafzimmer, Hausmeisterzimmer, Gemeinschaftsräume und zu renovierende Bereiche. Der Palast Nr. 2 hat eine Fläche von 1.233 m² (13.267) auf fünf Ebenen, die sich wie folgt zusammensetzen. - Erdgeschoss: Restaurant, Küche und mittelalterlicher Bereich. - Erster Stock: Eingangsbereich, zwei Suiten, ein Schlafzimmer. - Zweiter Stock: Eingangsbereich, zwei Suiten, Festsaal, Gemeinschaftsräume, Wohnräume, Garten. - Dritter Stock: Wohnräume Nutzung. - Vierter Stock: Zimmer für Wohnzwecke und Garten. Die Touristenunterkunft umfasst 14 Zimmer, alle unterschiedlich, aber alle elegant eingerichtet und mit antiken Möbeln. Das Palace N°1 umfasst neun Schlafzimmer, während das Palace N°2 über fünf Schlafzimmer verfügt. Sowohl die Küche als auch das Restaurant bieten ein einzigartiges Ambiente. Das Restaurant befindet sich in einem Korridor der tragenden Struktur des römischen Theaters mit originalen Bögen und Wänden. Die Pizzeria bietet Platz für bis zu 40 Gäste im Innenbereich und 32 im Außenbereich. ZUSTAND UND FERTIGSTELLUNG Das historische Herrenhaus römischen Ursprungs ist das Ergebnis der Vereinigung verschiedener Stile: des römischen Stils, des mittelalterlichen Stils und des Stils des 18. Jahrhunderts. Diese Vereinigung verschiedener Stile wird besonders deutlich in einer der schönen Fassaden. Im 14. Jahrhundert wurden kleine Wohnungen auf den Ruinen eines römischen Tempels und Theaters aus dem 1. Jahrhundert n. Chr. gebaut; im 16. Jahrhundert wurde auch die Adelsresidenz einer bekannten einheimischen Familie erbaut. Zu Beginn des 18. Jahrhunderts wurde das Herrenhaus restauriert und ein hängender Garten wurde hinzugefügt, um die beiden Paläste zu verbinden des Anwesens. Im Laufe der Jahrhunderte war es die Residenz von drei bedeutenden Adelsfamilien. Das Anwesen, das den Charme der Antike mit modernstem Komfort verbindet, wurde sorgfältig restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale und die Harmonie zwischen den römischen, mittelalterlichen und 18. Jahrhundertelementen beibehalten wurden. Die Renovierung des Anwesens dauerte mehr als zehn Jahre und wurde von der Superintendenz für das archäologische Erbe Umbriens unterstützt . Darüber hinaus wurden die Arbeiten nach den neuesten erdbebensicheren Kriterien durchgeführt. Das historische Herrenhaus verfügt über Gewölbedecken, Kassettendecken, Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen, Terrakottaböden, freigelegte Steine, alte Steinkamine, Kreuzgang, Loggia. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. AUSSENBEREICHE Das Anwesen umfasst hängende Gärten von 306 Quadratmetern und Gärten von 220 Quadratmetern. Die Gärten, der ideale Ort zum Entspannen, sind perfekt gepflegt und mit Zierpflanzen bereichert. Die beiden Paläste sind durch die wunderschönen hängenden Gärten verbunden, die das Zentrum der antiken Wohnstätte bilden. NUTZUNG UND NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Vervollständigung einiger Bereiche, die noch nicht als Touristenunterkunft genutzt werden besteht die Möglichkeit, die Anzahl der Schlafzimmer von 14 auf 26 zu erhöhen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Aufzug, ein Schwimmbad und einen ganzjährig geöffneten Ruhebereich zu bauen, wodurch das Leistungsspektrum dieser Immobilie erweitert wird.