Haus kaufen in Assisi, Umbrien

GEOGRAPHISCHE LAGE Nur wenige Kilometer von Assisi entfernt, in einem kleinen mittelalterlichen Dorf, in hügeliger und sehr panoramischer Lage, auf 334 m ü.d.M., mittelalterliche Burg mit Innenhöfen und privatem Olivenhain zu verkaufen. Von der strategisch günstig gelegenen Burg aus ist es möglich, in kurzer Zeit die schönsten Städte und Dörfer Umbriens zu erreichen : Perugia ist 21 km entfernt, Gubbio, Todi und der Trasimenische See sind in etwa 40 Minuten zu erreichen, Orvieto in einer Stunde und fünfzig Minuten. Der Flughafen Perugia Sant'Egidio ist nur 8 km entfernt. BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE Das kreisförmige Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.500 Quadratmetern (oder 26.911 Quadratfuß), aufgeteilt in: folgt. - 2000 qm aufteilbar in Wohnungen zur Wohnnutzung - 400 qm Räume für produktiv-gewerbliche Geschäfte genutzt - 100 qm Räume als Lager genutzt - Das Schloss ist auf fünf Ebenen angelegt: einem Untergeschoss und vier oberirdischen Ebenen. Das Schlosshaus kann durch einen Steinbogen oder von der Rückseite durch den Olivenhain und den Garten betreten werden. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG Das Schloss wurde aus Sandstein und Flusskieseln erbaut und ist in gutem Zustand Steinkamine, Fresken, Decken mit Holzbalken und Backsteinbögen. Das Anwesen wurde einer sorgfältigen strukturellen Restaurierung in Bezug auf Dächer, Dachböden und Fundamente sowie Verbesserungen der Erdbebensicherheit unterzogen. AUßENBEREICHE Das Anwesen umfasst Balkone, Gärten und einen privaten Olivenhain. Im Inneren des Schlosses gibt es zwei Innenhöfe, einen großen und einen kleinen. Das Schloss blickt auf den Dorfplatz, wo viel Platz zur Verfügung steht. Auf der Rückseite Zum Grundstück gibt es einige Ausgänge in den Garten. NUTZUNG UND NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Aufgrund seiner Größe und seines Zustandes verfügt das Schloss über viel Potenzial und ist für verschiedene Nutzungen geeignet. Das Schloss ist in bautechnischem Zustand fertiggestellt, sodass die neuen Eigentümer es nach ihren Wünschen fertigstellen können. Es wäre perfekt als Beherbergungsbetrieb, insbesondere als Boutique-Hotel. Da die Immobilie zudem intern in verschiedene Einheiten unterteilt werden kann, könnte sie z.B. umgebaut werden. in den Hauptsitz einer Organisation oder in eine repräsentative Residenz.