Exklusives Andere von 387.50 sqft zu kaufen in Montespertoli, Toskana

In den Chianti-Hügeln, nicht weit von Florenz, umfasst dieses 35,9 ha große Anwesen einen weitläufigen Chianti-Classico-Weinberg (15,7 ha) und einen Olivenhain (4,3 ha), die mit streng biologischen Methoden bewirtschaftet werden. Die imposante Herrenvilla (905 m²) beherbergt die historischen Keller, die Herrenresidenz und die Wohnung des Verwalters mit insgesamt 9 Schlafzimmern und 7 Bädern. Die historischen Städte der Toskana sind alle leicht zu erreichen: San Gimignano (28 km ; 45'), Florenz (34km; 40'), Volterra (51km; 1h 5') und Siena (55km; 1h) sind nur einige. Der nächste Flughafen ist Florenz (32km; 30') aber Pisa (73 km; 1 h), Mailand (330 km; 3 h 30'), Rom (320 km; 3 h 15') und Bologna (121 km, 1 h 25') sind gleichermaßen gültige Alternativen. Das Anwesen mit seinen Weinbergen und der Olivenhain hat ein hervorragendes Potenzial, ist aber derzeit in diesem Sinne inaktiv. Ein Dritter wird damit beauftragt, das Land zu bearbeiten, Trauben und Oliven zu ernten und zu den Endprodukten zu verarbeiten. Der Weinkeller im Anwesen wird nicht genutzt und benötigt eine gründliche Restaurierung und eine allgemeine Aktualisierung seiner Systeme und Maschinen. Sobald das Anwesen wieder in Betrieb ist, könnte es bis zu 115.000 Flaschen Wein und bis zu 1,5 Tonnen natives Olivenöl extra produzieren. Die Herrenhausvilla (905 m² - 9.738 m², 8 Schlafzimmer und 6 Bäder) beherbergt im Erdgeschoss großzügige Räume für die Produktion und den Verkauf sowie einige Lagerräume (450 qm). Der gesamte Keller und die Lagerräume bedürfen einer gründlichen Wiederherstellungs- und Aktualisierungsarbeit. Die restliche Fläche beherbergt die Herrenresidenz auf drei Etagen und die Wohnung des Verwalters auf zwei Etagen: - Herrenresidenz (6 Schlafzimmer und 5 Bäder): großes Wohnzimmer (Wohnzimmer und Esszimmer) mit Terrasse, großzügig Wohnzimmer, Studio, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, drei Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Terrassen im zweiten Stock (vom Schlafzimmer aus zugänglich); - Hausmeisterwohnung (2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer): Eingang /Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gästehaus (160 qm - 1.722 sqft, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt organisiert: - Erdgeschoss: Geschäftsräume; - Erster Stock: Wohnung, die über eine Außentreppe zugänglich ist und aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenecke, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Der zusätzliche Weinkeller (240 m² - 2.582 sqft ) erstreckt sich ebenfalls über zwei Stockwerke: - Erdgeschoss: Keller mit Edelstahltanks; - Obergeschoss: Abstellraum und Lager Der ursprüngliche Kern des Komplexes kann auf das 16. Jahrhundert datiert werden und seine Existenz wird durch Dokumente belegt, die von einem kleinen Kloster berichten, in dem sich Mitglieder der Familie Medici während der Jagd ausruhten. Die beiden Nebengebäude hingegen wurden in viel jüngerer Zeit (1960er Jahre) gebaut, um die landwirtschaftliche Produktion zu erleichtern und zu steigern. An den beiden Nebengebäuden und dem landwirtschaftlichen Teil des Hauptgebäudes sind einige Arbeiten erforderlich durchzuführen, um sie wiederherzustellen und ihre Systeme aufzurüsten.