Haus kaufen in Montone, Umbrien

In freier und sonniger Lage im Grünen Umbriens, unweit von Montone, bietet dieser Agriturismo insgesamt 33 Schlafzimmer und 30 Badezimmer (davon 30 Schlafzimmer und 26 Badezimmer für die Gäste), an denen die Gäste gleichzeitig teilhaben können in Aktivitäten wie Tennis, Volleyball und Fünferfußball dank der Plätze und Spielfelder auf dem Grundstück. Nur 3 km (mit dem Auto, 1 km zu Fuß) von der Stadt Montone entfernt, wo Alle notwendigen Dienstleistungen sind verfügbar, der Agriturismo ist leicht zu erreichen und ermöglicht dank seiner Nähe zur E45-Kreuzung (Umbertide, Citta di Castello, Sansepolcro, Perugia, Cortona und Assisi) eine einfache Fortbewegung durch die vielen Zentren der Toskana und Umbriens. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia (39 km; 30'), aber die von Florenz (1h 55') und Rom (2h 30') sind ebenso bequem zu erreichen. Das Gebäude A (153 qm - 1.646 m²) erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt vier Gästewohnungen: - Wohnung Nr. 1: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad; - Wohnung Nr. 2 : Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, zwei Schlafzimmer und Badezimmer; - Apartment N°3: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer; - Apartment N°4 : Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Zwei Laubengänge (jeweils 26 qm und 30 qm) vervollständigen das Gebäude. Das Gebäude B (62 qm - 667 sqft) beherbergt zwei Wohnungen für die Gäste: - Wohnung Nr. 5: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer; - Wohnung Nr. 6: Einzimmerwohnung mit Badezimmer. Draußen ist das Haus mit einer 100 m² großen Terrasse ausgestattet. Das Gebäude C (106 m² - 1.140 sqft) beherbergt zwei Apartments für die Gäste: - Apartment Nr. 7: Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und Bad; - Apartment Nr. 8: Einzimmerwohnung mit Bad. Das Gebäude D (60 qm - 646 sqft) beherbergt zwei Abstellräume und ein Badezimmer. Das Gebäude E (362 m² - 3.895 sqft) ist in fünf Gästeapartments plus ein Schlafzimmer mit Bad aufgeteilt, die alle über ein einziges Erdgeschoss verteilt sind: - Wohnung Nr. 9 : Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Galerie; - Wohnung Nr. 10: Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Galerie; - Wohnung Nr. 11: Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer; - Wohnung Nr. 12: Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer; - Apartment Nr. 13: Eingangshalle, Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; Das Gebäude F (592 m²) ist vollständig für Gäste reserviert und bietet im Erdgeschoss mehrere Zimmer um Gäste und Serviceräume zu empfangen, während die beiden oberen Stockwerke fünf Wohnungen beherbergen: - Wohnung Nr. 14: Studio-Apartment mit Bad; - Wohnung Nr. 15: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer; - Wohnung Nr. 16: Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer; - Wohnung Nr. 17: Einzimmerwohnung mit Badezimmer; - Apartment Nr. 18: Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und große Terrasse. Das Gebäude G (415 qm - 4.465 qm, 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) beherbergt das Wohnhaus der Eigentümer und ist verteilt auf drei Etagen: - Erdgeschoss: Räume, die einst in der Weizen- und Olivenmühle genutzt wurden (bis vor fünfzig Jahren in Betrieb); - Erster Stock: Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer , Esszimmer mit Kamin aus dem 15. Jahrhundert, Badezimmer und Abstellraum; - Zweiter Stock: Wohnzimmer/Bibliothek (verbunden mit dem darunter liegenden Esszimmer durch eine Steintreppe aus dem 15. Jahrhundert), Studio, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer ; - Dritter Stock: Dachgeschoss. Der gesamte Komplex umfasst eine Gesamtfläche von etwa 3,5 Hektar (8,6 Acres). Neben dem das Gebäude umgebenden Garten bietet das Anwesen seinen Gästen folgende Sporteinrichtungen: einen Tennisplatz (15 × 30 m, Betonfläche), einen Volleyball-Sandplatz, einen Rasen-Fußballplatz mit fünf Spielern und zwei Swimmingpools , eines für die Erwachsenen (14 × 7 m) und eines für die Kinder (4,5 × 2,5 m). Das gesamte Grundstück ist von einer Lorbeerhecke mit zwei separaten Zugängen umgeben. Eine Seite ist durch einen Bach gekennzeichnet.