Haus kaufen in Gaiole im Chianti, Toskana

Altes Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1100, das kürzlich mit besonderer Sorgfalt renoviert wurde und sich in einer beherrschenden Stellung mit Panoramablick über die Hügel des Chianti Classico befindet. Das Anwesen ist völlig unabhängig und von 11.000 m² umgeben. (Ha. 01.10) Land, befindet sich in einem charakteristischen Dorf in der Gemeinde Gaiole in Chianti, in einem unberührten Gebiet, umgeben von Weinbergen und Weingütern von Weltruhm. Das Anwesen mit einer Fläche von 310 Quadratmetern, ist auf zwei Ebenen verteilt: - im Erdgeschoss finden wir eine große und gut ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Badezimmer, das Arbeitszimmer, eine große Speisekammer, einen Kleiderschrank/Waschküche, ein Keller und die Garage. Verschiedene Öffnungen bieten direkten Zugang zum Garten und der großen Panoramaterrasse in Terrakotta. Auch auf dieser Etage gibt es einen ausgestatteten Wellnessraum mit Jacuzzi 6 Sitzplätzen und ein weiteres Badezimmer. - Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad. Fast alle Zimmer sind ausgestattet mit Klimaanlage. Draußen gibt es einen fantastischen Swimmingpool mit Salz und Gegenschwimmen. Das Grundstück ist 11.000 Quadratmeter groß. und umfasst einen gepflegten Olivenhain mit 260 Olivenbäumen DOP und einen Obstgarten. Die im Jahr 2006 durchgeführte, konservativ durchgeführte und auf energetische Verbesserung ausgerichtete Renovierung hat das Haus in die Energieklasse A gebracht. Fußbodenheizung und Wärmepumpen. Landschaftlich reizvolle Lage. Alle anzeigen Objektdetails: Anzahl Zimmer: 15 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anz Badezimmer: 4 Numero Terraszi: 1 Anzahl Parkplätze: 4 NumeroBox: 1 Garten: Privato Schwimmbad: Privato Heizung: Autonomo * A4 * A3 * A2 * A1 * B * C * D * E * F* G Klasse: A2 EP global non rinnovabile: 41,15 kWhm2anno EP global rinnovabile: 0,00 kWhm2anno Edificio a energia quasi zero: No Estivo Invernale