Haus kaufen in Wardle, Rochdale

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE / DREI SCHLAFZIMMER / ATEMBERAUBENDE FRÜHSTÜCKKÜCHE & FAMILIENBADEZIMMER / DG, GCH & ALARM / ANTRIEB & GARAGE / GÄRTEN VORDERER UND HINTERER GÄRTEN / GANZ GUT PRÄSENTIERT / LAGE IN EINER Sackgasse / FAMILIENHAUS *** Wir freuen uns, diese moderne Doppelhaushälfte mit drei Schlafzimmern in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Dorf Wardle zum Verkauf anbieten zu können. Die Immobilie ist nach einem hohen Standard fertiggestellt und profitiert von UPVC Doppelverglasung, Gaszentralheizung und Alarmanlage. Die Unterkunft besteht kurzzeitig aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Frühstücksküche, Treppenabsatz im ersten Stock, drei Schlafzimmern (zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer) und einem dreiteiligen Familienbadezimmer. Äußerlich gibt es Einfahrtsparkplatz an der Seite des Grundstücks, der zu einer freistehenden Einzelgarage führt. Der Vorgarten verfügt über einen Rasen und eine ummauerte Vordergrenze sowie einen seitlichen Zugang zum privaten Hintergarten mit gepflasterter Terrasse, Rasen und eingezäunten Begrenzungen. Das Anwesen bietet einen hervorragenden Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt im Dorf Wardle im Metropolitan Borough of Rochdale, Greater Manchester. Sie liegt in den Ausläufern der South Pennines und ist 1,8 Meilen ostsüdöstlich von Whitworth, 2,5 Meilen nordnordwestlich von Rochdale und 12 Meilen nordnordöstlich der Stadt Manchester. Wardle, die nördlichste Siedlung im Großraum Manchester „behält einen ländlichen Charakter“ und der Watergrove-Stausee am nördlichen Stadtrand von Wardle ist der größte einer Reihe von Stauseen im Bezirk Rochdale, und der Dorfplatz ist als Ort von historischem Interesse erhalten geblieben. In der Gegend von Wardle gibt es mehrere Grundschulen und eine weiterführende Schule, die den Status einer Akademie erhalten hat. Das Anwesen eignet sich ideal als Einfamilienhaus. Wir empfehlen eine frühzeitige Besichtigung, um Enttäuschungen zu vermeiden und die Größe vollständig zu schätzen. Ausführung und Position. EINGANGSHALLE 3' 4" x 4' 10" (1,04 m x 1,48 m) Nach vorne gerichtete Eingangstür, Heizkörper, neutrale Einrichtung, Treppe zum ersten Stock, Zugang zur Lounge. LOUNGE 13' 2" x 13' 11" (4,02 m x 4,26 m) Doppelt verglastes Fenster nach vorne, Heizkörper, neutrales Dekor mit verzierter Wand, Kamin mit Gasfeuer, TV-Anschluss, Wandleuchten, Zugang zur Wohnküche. FRÜHSTÜCKSKÜCHE 9' 11" x 16' 11" (3,04 m x 5,16 m) Nach hinten gerichtetes doppelt verglastes Fenster und nach hinten gerichtete doppelt verglaste französische Türen, die den Zugang ermöglichen der private hintere Garten, zwei Heizkörper, Deckenstrahler, neutrales Dekor mit verzierter Wand, moderne Einbauküche mit einer guten Auswahl an Ober- und Unterschränken, kostenlose Arbeitsflächen, Frühstückstheke, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen, integrierter Kühl- und Gefrierschrank , Geschirrspüler, Anschlüsse für automatische Waschmaschine, Spüle und Abtropffläche, Stauraum unter der Treppe, Essbereich. Landung im ersten Stock 7' 11" x 7' 3" (2,43 m x 2,23 m) Seite doppelt verglastes Fenster, neutrales Dekor, Dachbodenluke (Dachboden ist isoliert, teilweise mit Brettern verkleidet und hat Licht). SCHLAFZIMMER EINS 11' 11" x 10' 4" (3,64 m x 3,15 m) Hinten Doppelt verglastes Fenster nach vorne, Heizkörper, neutrales Dekor, Doppelzimmer. ZWEI SCHLAFZIMMER 11' 11" x 10' 4" (3,64 m x 3,15 m) Doppelt verglastes Fenster nach vorne, Heizkörper, neutrales Dekor mit dekorierte Wand, TV-Anschluss, Doppelzimmer. DREI SCHLAFZIMMER 7' 2" x 7' 3" (2,20 m x 2,21 m) Doppelt verglastes Fenster nach vorne, Heizkörper, neutrales Dekor mit dekorierter Wand , Einzelzimmer, das derzeit als Heimbüro genutzt wird. FAMILIENBADEZIMMER 7' 9" x 6' 4" (2,38 m x 1,94 m) Doppelt verglastes Fenster zur Rückseite, beheizter Handtuchhalter und Fußbodenheizung , Deckenstrahler, dreiteilige Suite in Weiß, bestehend aus WC, Waschtisch mit Stauraum und gefliester Badewanne, Multi-Jet-Dusche, gefliesten Wänden und Boden, Abluft, Boilerschrank. GARAGE 19' 11" x 10 ' 2" (6,08 m x 3,11 m) Nach vorne gerichtetes manuelles Garagentor, zur Seite gerichtete Tür und Fenster, Licht und Strom. AUßEN Äußerlich gibt es eine Einfahrt zum Parken an der Seite des Grundstücks zu einer freistehenden Einzelgarage. Der Vorgarten verfügt über einen Rasen und eine ummauerte Vordergrenze sowie einen seitlichen Zugang zum privaten Hintergarten mit gepflasterter Terrasse, Rasen und umzäunten Begrenzungen. REVILO INSIGHT Grundstück: Eigentumsrecht Titelnummer: GM216828 Titelklasse: Absolut Stromanschluss: Wasser, Gas, Strom, Abwasser Steuerklasse: B Parken: Einfahrtsparkplatz und Garage * Moderne Doppelhaushälfte * Drei Schlafzimmer * Frühstücksküche und Familienbadezimmer * Einfahrtsparkplatz und Garage * Vorder- und Hintergärten * Durchgehend gut präsentiert * Lage in einer Sackgasse * DG, GCH & Alarm * Einfamilienhaus * Besichtigungen sehr zu empfehlen