Haus kaufen in San Gimignano, Toskana

Villa a San Gimignano Immersa nell'affascinante paesaggio Toscano a pochi chilometri dal centro di San Gimignano , questa antica casa colonica e ubicata in posizione dominante e gode di una splendida vista sulle famose torri medievali. Perfettamente restaurata nei primi anni 2000 ad opera degli attuali proprietari risulta attualmente suddivisa in 4 appartamenti, 2 dei quali sono situati al piano terra ed hanno ingressi indipendenti, gli altri 2 sono invece al piano primo ai quali si accede tramite una bellissima scala esterna con loggiato. La superficie complessiva e di 390 mq. I proprietari vi svolgono un'attivita di casa vacanze con successo da molti anni ma con una semplice ridefinizione degli spazi interni, potrebbe senza dubbio soddisfare esigenze abitative diverse. Vi e anche un piccolo annesso di 30 mq. adibito a deposito all'esterno del quale e presente un'area attrezzata per cucinare con relativo forno in muratura. I pavimenti sono in cotto vecchio fatto a mano,i soffitti con travi in legno e mezzane in cotto in stile tipicamente toscano . Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Gli ambienti interni, rispettosi dell'architettura tradizionale, sono molto curati, caldi ed accoglienti così come il giardino ricco di fiori e piante autoctone. E' presente un pozzo di raccolta delle acque piovane ed un impianto di irrigazione. La proprieta si estende su circa 1,7 ha di terreno completamente recintati con doppio ingresso pedonale e carrabile ad apertura automatizzata. Presente il sistema di allarme e l' impianto di illuminazione del giardino oltre a tutte le utenze. Completa la proprieta una bellissima piscina (7x14mt.) immersa nel verde con vista sulla famosissima citta turrita. Classe energetica F *** LOCATION *** In campagna a 4 km di distanza da San Gimignano nella campagna senese in posizione collinare con vista panoramica aperta sul verde e su San Gimignano.Lasciando la strada provinciale si raggiunge percorrendo un breve tratto di strada sterrata. Isolata, vicina a tutti i servizi nel raggio di 4 km. Distanze : San Gimignano 4km. Volterra km. 27 Monteriggioni 28 km. Siena 35 km. Firenze 54 km. Raccordo autostradale per to Siena/Firenze- A1- 15 km. Aeroporto di Firenze 60 km. Aeroporto di Pisa 78 km. Golf Club Castelfalfi 29 km. Golf Club La Bagnaia 53 km. Mar Tirreno 70 km. *** SERVIZI *** Negozi, bar, ristoranti, ufficio postale,banche,scuole entro 5 km. Show all Dettagli dell'immobile: Numero locali: 12 Numero camere da letto: 8 Numero bagni: 6 Numero terrazzi: 2 Numero posti auto: 10 Garden: Privato Swimming pool: Privato Riscaldamento: Autonomo Anno ristrutturazione: 2002