Haus kaufen in San Gimignano, Toskana

Splendido appartamento ubicato all'interno di un importante castello di epoca medievale gia presente nel 994, interamente ristrutturato e riportato al suo antico splendore. I lavori di ristrutturazione, ad opera di un noto architetto fiorentino, durati 3 anni, sono terminati nel 2002. Il castello e situato in posizione dominante con vista panoramica a 360° sulle colline circostanti e sulla famosissima citta turrita. La vista e impagabile, la pace ed il silenzio regnano sovrani. L'appartamento, di circa 120 mq., e situato al piano terra rialzato prospicente il magnifico giardino all'italiana. Internamente e suddiviso come segue : un bellissimo e spazioso salone con zona pranzo e cucina in muratura tutto open-space. Due ampie camere matrimoniali, due bagni ed uno studio. I pavimenti sono in cotto fatto a mano, i soffitti con travi di castagno, le porte in legno massello e le finestre hanno vetri doppi. L'appartamento dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo a GPL, telefono, tv satellitare e cassaforte. Il castello e diviso in 12 unita immobiliari. Il parco di circa 1 ettaro che circonda la proprieta e condominiale così come la grande area adibita a parcheggio. Un bellissimo giardino all'italiana e stato realizzato nell'area antistante il castello dove e possibile sostare per godere della bellezza del luogo. Nella parte retrostante al Castello, con vista panoramica sulle antiche torri medievali, e stata realizzata una grande piscina con bordo a sfioro. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili e suppellettili di qualita. Investimento ideale come casa per vacanze, per affitti estivi, o per risiedervi tutto l'anno data la vicinanza ai servizi cittadini. Richiesta €. 435.000 *** SERVIZI *** San Gimignano : 6 km. - Tutti i servizi Raccordo autostradale per Siena/Firenze/Roma : 7 km Siena : 37 km. Volterra : 37 km. Firenze : 48 km. Firenze Aeroporto : 55 km. Pisa Aeroporto : 88 km. Golf Club Castelfalfi : 32 km. Show all Dettagli dell'immobile: Numero locali: 6 Numero camere da letto: 2 Numero bagni: 2 Garden: Condominiale Swimming pool: Condominiale Anno ristrutturazione: 2002 * A4 * A3 * A2 * A1 * B * C * D * E * F* G Classe: E EP globale non rinnovabile: 149.23 kWhm2anno EP globale rinnovabile: 8.72 kWhm2anno Edificio a energia quasi zero: No Estivo Invernale