Haus kaufen in Certaldo, Toskana

Herrliche Villa aus Stein und Backstein, in hügeliger Panoramalage, nur 2 km vom Dorf Fiano und 12 km von Certaldo entfernt, einem charakteristischen mittelalterlichen Dorf, das eine magische Atmosphäre der Vergangenheit bewahrt hat. Das Anwesen ist leicht zugänglich und und Völlig unabhängig, wenn auch nicht isoliert. Die Villa aus dem 15. Jahrhundert wurde von den derzeitigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und Aufmerksamkeit für die Wiederherstellung der ursprünglichen Materialien vollständig restauriert. Die Innenräume sind Aufgeteilt in zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir ein sehr helles Dreibettzimmer, das sich durch handgefertigte, schattige Terrakottaböden und große Öffnungen auszeichnet, die zu den Außenbereichen führen, teilweise gepflastert und teilweise begrünt. Neben dem Wohnzimmer Dort befinden sich das Esszimmer und die Küche mit charakteristischen Ziegelgewölben, die zu einer großen Terrasse mit Holzofen und Grill führt. Das Erdgeschoss wird durch eine komfortable Waschküche, eine Speisekammer, ein Serviceschlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigt. Im Obergeschoss, das auch einen unabhängigen Zugang von außen hat, finden wir im Zwischengeschoss einen angenehmen Wohn-/Entspannungsbereich, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Decken mit sichtbaren Holzbalken und die wertvollen Holzböden schaffen die typische Atmosphäre toskanischer Bauernhäuser. Das Anwesen liegt auf der Kuppe eines Hügels, in einer Lage, die Privatsphäre und Ruhe garantiert und von der aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können der für die Gegend typischen sanften Hänge und der Türme von San Gimignano. Zusätzlich zu den Innenhöfen und dem flachen und angenehmen Garten gibt es Grundstücke für etwa 2,7 Hektar, darunter einen in Produktion befindlichen Olivenhain mit etwa 90 Bäumen. Der Bau eines Schwimmbades ist mit bereits erteilter Genehmigung möglich. Das Haus ist mit einer unabhängigen Heizung mit LPG- und Pellet-Brennstoff, Sonnenkollektoren, Alarmanlage und Hintergrundmusik ausgestattet. Die Wasserversorgung wird sowohl durch das städtische Aquädukt als auch durch spezielle Tanks zur Ansammlung von Regenwasser gewährleistet. *** Lage *** Eingebettet in die typische toskanische Landschaft, zwischen Olivenhainen und Weinberge. 2 km vom Dorf Fiano entfernt, wo alle notwendigen Dienstleistungen wie Apotheke, Bank, Post, Lebensmittelgeschäft verfügbar sind, und 12 km von Certaldo entfernt, einem charakteristischen Dorf mittelalterlichen Ursprungs, das auf der ganzen Welt bekannt ist. * * * Dienstleistungen *** Geschäfte und Dienstleistungen 2 km entfernt, Bahnhof 13 km Hauptentfernungen Certaldo 12 km Schnellstraße FI-PI-LI 12 km San Gimignano 23 km Impruneta 25 km Florenz 30 km Flughafen Florenz 35 km Flughafen Pisa 75 km Alle anzeigen Details des Gebäudes: Anzahl der Zimmer: 11 Anzahl der Schlafzimmer: 5 Anzahl der Badezimmer: 4 Anzahl der Parkplätze: 10 Garten: Privat * A+ * A * B * C * D * E * F* G Energieklasse: C - 44,09 kWhm2Jahr