Haus kaufen in Saint-Leonard-de-Noblat, Neu-Aquitanien

REDUZIERT im Preis - In der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Saint-Leonard-de-Noblat, eingebettet in einem ruhigen ländlichen Weiler. Eine schöne Renovierung für dieses große Steinhaus mit Charakter. - Im Erdgeschoss: Sie finden ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Küche. Küche mit Schränken aus Massivholz auf beiden Seiten dieses Raumes. Tür zum Garten. Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum. Badezimmer und Toilette. Auf der anderen Seite des Eingangs befindet sich ein Esszimmer. Das Erdgeschoss ist gefliest. Wasch-/Heizraum, auch von außen zugänglich. - Oben: zwei große Schlafzimmer mit Kamin und ein großer Raum auf mittlerer Ebene. Holzboden. Modernes Duschbad mit Toilette, Waschbecken und Duschkabine. - Im 2. Stock: zwei große helle Zimmer mit Sichtbalken und Parkett. Balken in 1,60 m Höhe, da muss man den Kopf beugen! Pool beheizt durch Wärmepumpe mit Terrasse rundherum. Südwestlage. Poolhaus. Ein Teil der Scheune wird in ein Spielzimmer umgewandelt und ist von der Terrasse aus zugänglich. Unabhängige Scheune von 14m x 9m. Landschaftlich gestaltetes Parkgrundstück. Zweiter Zugang zum Grundstück durch die Wiese von mehr als 7000 m2 hinter dem Haus. Ideal für ein Pferd , Esel, Schafe etc. Details: Entfernung zum Dorf: Ca. 8 km Lage: In/bei einem Weiler Grundstücksgröße: Ca. 9114 m2 Baujahr: Zwischen 1900 und 1950 Fläche: Ca. 216 m2 Anzahl Zimmer: 14 Anzahl Schlafzimmer: 5 Sanitär: Anzahl Badezimmer: 2 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette Separate Toilette Anschlüsse : Wasser Strom Telefon Internet Abwassersystem: Klärgrube (nicht normgerecht) Heizung: Holzöfen Zentralheizung mit Öl Elektroheizkörper Nebengebäude: Anzahl der Scheunen : 1 Schuppen Sonstiges: Swimmingpool Eigener Brunnen Vermittlungsgebühren trägt der Verkäufer Das Departement Haute-Vienne liegt in der Region von Limousin und verfügt über eine abwechslungsreiche Landschaft aus Wäldern, Landschaften und Seen, die jedes Jahr viele Touristen anziehen, die nach einer Reihe von Aktivitäten suchen, darunter Wandern, Angeln, Segeln, Bootfahren und Skifahren. Darüber hinaus hat das Departement eine starke Geschichte und Kulturerbe und die Landschaft ist übersät mit romanischen Kirchen, Abteien und befestigten Burgen. Schöne künstliche Strände sind leicht zugänglich und eine gute Alternative für einen tollen Tagesausflug. Insbesondere der 1950 angelegte Vassiviere-See ist bei Besuchern äußerst beliebt. Er wird manchmal als Land der tausend Seen bezeichnet, das Limousin und sein Departement Haute-Vienne bieten wunderschöne und erhaltene Landschaften. Wasserfälle, die inmitten von Felsen und Bäumen funkeln, unzählige Blumen und beeindruckende dichte Wälder sind die Art von Schätzen, die in der Abteilung entdeckt werden können. Die Verkehrsanbindung ist auch gut, die einfache und günstige Anfahrt von den Vereinigten Staaten Königreich mit Unternehmen wie Ryanair oder aus französischen Städten machten Limoges und die Haute-Vienne zu einem attraktiven Reiseziel. Es gibt auch ein Erweiterungsprojekt für den Flughafen von Limoges. Das Departement hat ein halbkontinentales Klima mit Sommertemperaturen Mitte der 20er Jahre, perfekt, um die Landschaft zu genießen. Wir von Cle France spezialisiert auf Immobilien zum Verkauf in Frankreich durch unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten High Street Immobilienmaklern. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von Häusern zum Verkauf in Frankreich verkauft und vielen geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem helfen, was mit dem Kauf eines Hauses in Frankreich zu tun hat, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation von Währungsumtausch, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise sind FAI (einschließlich Maklergebühren), es sei denn anders angegeben und die Notargebühren liegen bei etwa 7 % (im Durchschnitt), aber Sie können uns gerne nach einem genauen Betrag für eine bestimmte französische Immobilie zum Verkauf fragen, an der Sie interessiert sind. Tatsächlich können Sie gerne die verwenden Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Auskunftsbüro und unsere Mitarbeiter führen Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, von Ihrem ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Also, wenn Sie über Cle France kaufen, können Sie es Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die Standardprovisionssätze zahlen, die Sie sowieso zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Für alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, besuchen Sie www. clefrance.co.uk