Exklusives Haus von 64583.40 sqft zu kaufen in Ruille-sur-Loir, Pays de la Loire

Entspannen und erholen Haus mit 3/4 Schlafzimmern * Kürzlich renoviert * Garten, Innenhof, Pferdekoppel usw. * Ruhige Lage * Blick auf die ländliche Umgebung In der Nähe des Am Ende einer Sackgasse mit herrlichem Blick über die umliegenden Felder und direktem Zugang zu friedlichen Wanderwegen ist dieses Familienhaus ein idealer Rückzugsort, an dem Sie sich entspannen und entspannen können, während Sie das schöne Wetter und das entspannte Leben genießen, das das Loiretal zu bieten hat. Eine kurze Radtour in das örtliche Dorf für die morgendlichen Croissants und frisches Brot und ein wenig weiter zu einer Auswahl beliebter Marktstädte und für diejenigen, die eher sportlich orientiert sind, bietet Ihnen eine nahe gelegene Reitschule und ein örtlicher See die Möglichkeit, Hochgeschwindigkeits-Nervenkitzel zu Pferd zu erleben oder Jetskis - eine großartige Lage mit Angeboten für alle Altersgruppen und Interessen. Kürzlich von den derzeitigen Eigentümern renoviert, bietet dieses Haus große offene Gemeinschaftsbereiche (Küche, Esszimmer und Lounge), die alle vom natürlichen Licht des großen Südens profitieren gegenüberliegende Fenster bieten. Der gewölbte Speisesaal hat direkten Zugang zur Einbauküche und Sonnenterrasse im Freien. Die Lounge mit ihrem Holzofen sorgt in den Wintermonaten für ein gemütliches Plätzchen und bereichert das Volumen des Essbereichs. Der Duschraum mit Bodenbelag auf dem Bootsdeck ist geräumig und gut präsentiert und das WC ist separat. Derzeit als Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Waschbecken, 'Ankleidebereich' mit Vorhängen und Holzofen genutzt, könnte das 'Endzimmer' je nach den Anforderungen des neuen Eigentümers leicht als ein weiterer Aufenthaltsraum / temporärer Schlafplatz genutzt werden. Über der Lounge mit Blick auf den Speisesaal befindet sich ein Zwischengeschoss, das als Hauptschlafzimmer genutzt wird - hinter diesem Raum befindet sich ein Dachboden, der umgewandelt werden könnte, um das Zwischengeschoss als Arbeitszimmer freizugeben und das Hauptschlafzimmer und ein eigenes Bad in einem mehr zu platzieren privater Standort. Über eine zweite Treppe gibt es zwei weitere Schlafzimmer und WC. Am östlichen Ende des Gebäudes befindet sich ein Weinkeller von guter Größe mit Dachboden darüber. Der Innenhof ist geschottert und zusammen mit einer beträchtlichen Terrassenfläche wartungsarm. Es gibt Platz für das Gemüsebeet sowie eine vorhandene Rasenfläche. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer privater Parkplatz mit angrenzender Koppel. Das Grundstück ist nicht einsehbar und liegt ruhig am Ortsrand. Die Aussicht auf die Umgebung ist über ländliche Felder (Getreide, als ich dort war und gerade Heu/Stroh geholt habe). Ein ideales Ferienhaus in super Lage und ein großartiger Ausgangspunkt, um diesen beliebten Teil des Loiretals zu erkunden . Etwa 45 Minuten nach Tours oder Le Mans und etwa 30 Minuten nach Vendome (alle drei bieten eine direkte TGV-Verbindung nach Paris). Healey Fox-Referenznummer: HF63559 Der Healey Fox Service Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung auf dem französischen Immobilienmarkt bietet das Team von Healey Fox jedem, der ein Haus in Frankreich kaufen möchte, einen effizienten und professionellen Service. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Surrey in Großbritannien, wo wir uns immer gerne mit potenziellen Käufern treffen. In Frankreich arbeiten wir mit sorgfältig ausgewählten zweisprachigen Agenturen zusammen, die ihre Gebiete und Immobilien genau kennen und Ihnen bei Ihren Besuchen und während des gesamten Kaufvorgangs behilflich sein werden. Das Team in Großbritannien wird von Dan geleitet Brauer, der in Frankreich ausgebildet wurde und dort gelebt und gearbeitet hat. Wir verfügen über umfangreiche Landeskenntnisse und helfen Ihnen gerne bei der Auswahl des richtigen Gebiets für Ihre persönlichen Bedürfnisse und helfen Ihnen bei der Auswahl von Immobilien, die Ihren Anforderungen entsprechen. Sobald alles sortiert ist, vereinbaren wir Besichtigungstermine mit unseren Partneragenten, die Ihnen ausgewählte Immobilien zeigen und Ihnen helfen, die richtige zum Kauf zu finden. Während des gesamten Kaufvorgangs arbeiten sowohl das Team in Großbritannien als auch die Vertreter in Frankreich mit Ihnen zusammen, um ein sicheres, effizientes und angenehmes Kauferlebnis zu gewährleisten. Wenn dies der Service ist, den Sie suchen, haben Sie ihn nicht nur gefunden Healey Fox, aber die gute Nachricht ist, es ist kostenlos! Sie zahlen dem französischen Makler für den Kauf genau die gleiche Provision, als ob Sie von der Straße kommen würden, der Makler teilt diese Provision dann mit uns. Wenn Sie einen professionellen, kostenlosen Service wünschen, rufen Sie uns an, senden Sie uns eine E-Mail oder sehen Sie sich unsere Häuser online an. Die Website von Healey Fox bietet über 3.000 Immobilienangebote in ganz Frankreich sowie einen umfassenden Nachrichtenbereich die verschiedenen Aspekte des Kaufs, des Eigentums und des Lebens in Frankreich. Es gibt auch Abschnitte über französische Hypotheken, Geldüberweisungen nach Frankreich und andere nützliche Informationen über den Kauf in diesem magischen Land. Regionsbeschreibung des Pays de la Loire Das Pays de la Loire ist die Region südlich der Bretagne und der Normandie und erstreckt sich im Westen bis zur Atlantikküste, im Süden bis an die Grenzen des Poitou-Charentes und im Osten bis ins Zentrum. Bei Healey Fox haben wir uns hauptsächlich auf das als Goldenes Dreieck bekannte Gebiet spezialisiert, wobei wir uns auf das Loire-Tal konzentrieren und alles zwischen Tours, Le Mans und Angers abdecken. Obwohl der Name auf teure Immobilien hindeuten mag, und sicherlich gibt es einige davon, ist der durchschnittliche Immobilienpreis in dieser Gegend wesentlich niedriger als in einigen anderen Teilen Frankreichs. Es gibt sicherlich einige ganz besondere Immobilien, aber auch hübsche kleine Häuschen, Bauernhöfe und Dorfhäuser abseits des Touristenrummels, die jeden in Versuchung führen. Suchen Sie auf der Website von Healey Fox nach Immobilien in Pays de La Loire und sehen Sie sich die Auswahl an! Das Loire-Tal ist ein UNESCO-Weltkulturerbe und die Loire ist der längste Fluss in ganz Frankreich. Er ist nicht nur lang, sondern auch extrem breit, da er durch die Flussebene zum Meer führt und gute Angelmöglichkeiten, herrliche Radwege und viele Zwischenstopps in attraktiven Dörfern und Städten am Flussufer bietet. Leben wie Könige in der Mitte Frankreichs Wenn Sie die Loire erwähnen, denken die meisten von uns an prächtige Schlösser entlang des berühmten Flusses. Der historische Reichtum der Region, die oft als das Tal der Könige bezeichnet wird, steht außer Frage, wenn Sie diese wunderschönen Gebäude betrachten. Einer meiner Favoriten ist Chateau Amboise, wo Francois 1 Leonardo da Vinci im nahe gelegenen Close-Luce mit seinem Tunnel zum Chateau niederließ. Alles, was Francois wollte, war Gesellschaft und Unterhaltung, was Leonardo viel Zeit ließ, seine Erfindungen zu erschaffen, von denen Nachbildungen im Schloss zu sehen sind. Mein anderer Favorit ist Chateau de Chenonceau, das nicht nur atemberaubend schön ist, sondern auch die aufregende Geschichte hat, dass es vom Widerstand im 2. Weltkrieg genutzt wurde, um dem besetzten Frankreich zu entkommen, da der Fluss Cher, den das Chateau überspannt, die Trennlinie zwischen besetzt und besetzt war freies Frankreich. Zum Glück wollen die meisten von uns kein Schloss besitzen und suchen gerne nach einem bescheideneren Anwesen an der Loire, aber Tagesausflüge, um sie zu besichtigen, lohnen sich wirklich. Das Loiretal, ein Ort Zuhause anrufen Dieser Teil Frankreichs hat Menschen aus der ganzen Welt angezogen, die nach Zweitwohnungen und Vollzeitwohnungen suchen. Es ist ein Gebiet, das mit Krankenhäusern, Schulen und Einkaufszentren gut versorgt ist und über gute Flug- und TGV-Verbindungen über Tours verfügt. Das Klima ist auch mild, der Frühling kommt früher als in Großbritannien, die Sommer sind an den meisten Tagen warm und sonnig, der Herbst ist lang und schön und die Winter sind nicht zu lang und nicht zu kalt. Neben den touristischen Attraktionen gibt es viele Abwechslungen zu genießen. Schöne Wälder, Radwege und Seen. Sie können immer noch Ruhe auf dem Land finden und die hügelige Landschaft und viele kleine Flüsse abseits der beliebteren Loire genießen. Die vielen kleinen Städte in der Umgebung bleiben das ganze Jahr über lebendig, mit vielen Märkten, Festivals und anderen Aktivitäten, die Sie genießen können sei es Sommer oder Winter. Tours, Le Mans und Angers sind interessante Großstädte mit Museen, Kunstgalerien und anspruchsvollen Einkaufsmöglichkeiten. Wenn Sie an der Loire sind, dürfen Sie die Weinberge für die berühmten Weine Chinon, Saumer und Vouvray nicht vergessen, wo Sie immer ein paar Verkostungen genießen können, während Sie einige Flaschen auswählen, die Sie zu sich nach Hause an die Loire mitnehmen können.