Eigentumswohnung kaufen in Marciac, Okzitanien

Highlights : * Bergblick * Ruhig * Geschäftspotential Gers - Marciac-Gebiet - Blick auf die Pyrenäen - Ideal für B&B, Reitsport oder Veranstaltungen. Kurz gesagt: Charme - Authentizität - Atemberaubende Aussicht. Das Anwesen ist eine wunderschöne Residenz aus dem 18. Jahrhundert (1770) mit dem Namen "Chartreuse Louis XVI" und wird von seinem Grundstück mit herrlichem Blick auf das Adour-Tal begrenzt die Pyrenäen am Horizont. Es erstreckt sich über 7 Hektar (Wiesen, Niederwald und Wald). Ruhig von seinem Grundstück umgeben, führt ein langer Privatweg zum Hof und zum Haupthaus, bestehend aus einem L-förmigen Gebäude und einem Einfamilienhaus mit einem Stall und 6 Pferdeboxen. Das Hauptgebäude wurde kürzlich renoviert, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ca. 800 m² groß, davon sind ca. 500 m² bewohnbar und nach Osten/Südosten ausgerichtet, wodurch es viel Licht erhält den ganzen Tag über. Es wurde saniert und umgebaut und bietet 7 Zimmer, darunter 5 Gästezimmer (eines davon ist eine Familiensuite). Im 19. Jahrhundert wurde ein Turm hinzugefügt und ermöglicht heute diese Art von Aktivität, einen unabhängigen Zugang für die Gäste zu haben. Auf der linken Seite im Erdgeschoss befindet sich ein großer Empfangsraum und ein Büro. Im ersten Stock befinden sich zwei Empfangsräume mit Kamin, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Korridor, der zu den Gästezimmern führt. Am rechten Flügel im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum (ursprünglich als Technik-, Fass- und Flaschenlager genutzt) im Appellationsgebiet Saint-Mont. Darüber muss noch ein riesiger Dachboden von 70 m2 ausgebaut werden. Der Park ist mit Bäumen bepflanzt. An der Seite des Schlosses eine herrliche schattige Terrasse, ein Vergnügungsgarten mit einem Pool zum Schwimmen. Ideales Anwesen für die Schaffung einer Touristenunterkunft im B & B-Stil und warum nicht die Schaffung eines Reitplatzes auf dem Gelände in Betracht ziehen Dies würde es Besuchern ermöglichen, mit ihren Pferden in der Region zu bleiben. Bordeaux und Toulouse sind 2 Stunden entfernt Autobahn 20 Minuten entfernt Unverzüglich zu entdecken! Mandat Nr. 1474. Preis inklusive 4,79 % TTC-Agenturgebühren zu Lasten des Käufers. Preis ohne Vermittlungsgebühren 835 000 €. Classe Energie B, Classe climat C.. Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2017 : 2300.00 €. Diese Eigenschaft wird Ihnen von einem Handelsvertreter vorgelegt. Unsere Gebühren : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Referenznummer MM1474NA Stadt Marciac 32230 Postleitzahl 32230 Haustyp Bourgeois Fläche 500,00 qm Geschossfläche 800 qm Grundstücksfläche 76283 qm Zimmer 14 Zimmerbeschreibung Schlafzimmer 7 Nb. Badezimmer 3 Badezimmer 2 Blick weit Öffnungen Holz Sanitär Individuell Küche Möbliert und ausgestattet, Unabhängig Schwimmbad Ja