Haus kaufen in Grignan, Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilien zu verkaufen REGION GRIGNAN - Drome Provencale - Exklusivität Einzigartig in der Region, in einer beherrschenden Stellung mit atemberaubendem Panoramablick auf alle Berge und umliegenden Dörfer, hervorragendes Steinhaus am Rande eines Dorfes mit Charakter, eingebettet im Herzen von 1,2 ha eingezäuntes Grundstück mit Bäumen, verschönert mit einem 11 x 5 m großen Poolbereich (beheizt und sicher) mit Poolhaus, es bietet mehrere helle Empfangsbereiche und eine große überdachte Terrasse, 3 komfortable Schlafzimmer, ausgestattet mit Bad, Wasser und WC, und 2 Zimmer von 33 m2, jedes mit eigenem Eingang und beide mit Dusche/WC ausgestattet (Möglichkeit großer Schlafzimmer oder unabhängiger Studios), eines profitiert von einer Terrasse mit einer unglaublichen Aussicht. Voll unterkellert mit Werkstatt, Weinkeller, Waschküche/Heizraum. Ein alter Schafstall von 45 m2 vervollständigt das Set, ideal für einen Hausmeister, Gästehaus oder zur Vermietung. Eine Quelle versorgt den Pool mit Steinen, das terrassierte Grundstück ist sehr bewaldet mit diesen hundertjährigen Eichen und vielen Obstbäumen. Sie werden dem Charme dieses Gebäudes in perfektem Zustand mit gepflegten Äußeren, nur wenige Minuten von Grignan und den Autobahnen entfernt, nicht lange widerstehen können. Dieses Haus steht zum Verkauf bei der Agentur Boschi Immobilier Prestige in Grignan 26230. ---ERDGESCHOSS --- Überdachte Terrasse von 40 m2 Eingangshalle 26 m2 mit Kamin/Einsatz Wohnzimmer von 38 m2 mit französischer Decke und Kamin Ausgestattete Küche 18 m2 mit zugang zur terrasse Landing/clearance 10 m2 Studio von 30 m2 mit dusche/wc und unabhängigem zugang separates wc mit waschbecken ---BODEN---Korridor 3 m2 Elternsuite von 30 m2 + Badezimmer Badezimmer 8,50 m2/wc geschlossen Büro/ Bibliothek von 10,50 m2 Treppenabsatz 3 m2 Suite von 20 m2 mit Dusche/WC Suite von 15,50 m2 mit Dusche/WC Studio von 33 m2 mit Badezimmer Dusche/WC, Mezzanine und Zugang zur 10 m2 großen Terrasse mit Panoramablick --- UNTERGESCHOSS (Zugang vom Haus und auf einer Ebene vom Garten) --- Gewölberaum 9 m2 Weinkeller 10 m2 Wasch-/Heizraum 13 m2 Werkstatt 26 m2 überdachte Terrasse mit Wasserrückgewinnungstank 16 m2 --- GÄSTEHAUS --- Wohnzimmer 22 m2 *** Etage (Zugang auf einer Ebene vom Garten): Landung 2 m2, Schlafzimmer 18,5 0 m2 mit Badezimmer und geschlossenen Toiletten *** Swimmingpool von 11 x 5 m beheizt und mit automatischem Rollladen gesichert *** Poolhaus 17 m2 mit überdachter Terrasse *** Gaszentralheizung *** Kanalisation *** Stadtwasser + private Quelle Immobilien mit Charme und Charakter Boschi Immobilier Prestige Grignan - Drome Provencale