Haus kaufen in Saint-Christol-lez-Ales, Okzitanien

Saint-Christol-Les-Ales, der Gard, großes 870 m2 großes Mas, das als Hotelresidenz auf einem 16.720 m2 großen Grundstück mit 10 Schlafzimmern, Restaurant, Konferenzräumen, Spa-Center und großem Parkplatz geführt wird. * Allgemeine Beschreibung In der Nähe von Ales, Le Gard, ein 872 m² großes, als Hotelresidenz geführtes 16.720 m² großes Grundstück mit 10 Zimmern, die in Suiten, Apartments und Ferienhäuser unterteilt sind, sowie ein Restaurant, zwei Konferenzräume, ein voll ausgestattetes Spa-Center und ein 12 x 5 m großes Schwimmbad und ein großer Parkplatz. Die Ruhe und die Aussicht auf die umliegende Landschaft garantieren ein Gefühl des Wohlbefindens, während Sie in der Nähe eines hübschen Dorfes und 15 Minuten von Ales entfernt sind. TGV-Bahnhof Nimes 45 Minuten, Flughafen Nimes 50 Minuten, Flughafen Montpellier 65 Minuten. * Das Mas Das Ergebnis vieler Sanierungsarbeiten ist hier ein erfolgreiches Hotelresidenzgeschäft, das auf einen neuen Eigentümer wartet nächste Ebene. Das Hauptgebäude verbindet Authentizität, Kühnheit (durch verschiedene Themen für seine 10 Zimmer) und modernen Komfort und besteht aus einer Rezeption und einer gemütlichen kleinen Bar, einem Restaurant und einer professionellen Küche, Konferenzräumen, ebenso raffinierten wie originellen Suiten, Apartments und Gites . Dieses Gebäude verfügt über einen eigenen Massageraum mit einem separaten Spa-Center, das einen zweiten Massageraum, einen Whirlpool, ein Hamam und eine Sauna beherbergt. Ein schöner 12 x 5 m großer Swimmingpool mit Poolhaus und Blick auf die Landschaft und die Cevennen vervollständigt den Komplex. * Außenanlagen & Extras Das Grundstück erstreckt sich über 16.720 m2 mit einem Grundstück, das noch bebaut werden kann an. In einer beherrschenden Stellung gibt es einen ungehinderten Blick auf die schöne Landschaft, die zu den Cevennen führt. Der 12 x 5 m große Pool hat wunderschöne Natursteinstrände und ein Poolhaus. Rund um das Gebäude befinden sich zahlreiche Terrassen. Es gibt auch ein Spa-Center mit Massageraum, Whirlpool, Hamam und Sauna. Ein großer Parkplatz steht den Gästen der Hotelresidenz, des Restaurants und des Spa-Zentrums zur Verfügung. * Lage Abseits der nahen Straße in beherrschender Stellung gelegen, erstreckt sich das Anwesen über fast 1,7 Hektar. Yogabegeisterte lieben es, sich auf den Wiesen zu bewegen, umgeben von Vogelgezwitscher und Blick auf die sattgrüne Landschaft. Dieses schöne Anwesen ist ein idealer Ausgangspunkt für viele Wanderungen und Fahrradtouren. Professionell, atypisch, funktional, praktisch, sehr gut geführt und ausgestattet, das Anwesen ist harmonisch und inspiriert die Zen-Haltung! * Praktische Informationen Einkaufen 5 Minuten, Ales 15 Minuten. Ölbefeuerte Heizung mit umschaltbarer Heizung/Klimaanlage. Trinkwasser - Stadtwasser, Gartenwasser durch Bohrloch. Abwasser - Kanalisation. Doppelverglasung. Breitband Internet. Grundsteuer: 5279€. EKD: A; GES: TGV-Bahnhof C. Nimes 45 Minuten, Flughafen Nimes 50 Minuten, Flughafen Montpellier 65 Minuten. * Verkaufsdetails Von Verkäufer zu zahlende FPA-Gebühren gemäß der folgenden Skala: von €0 bis &# 8364;70.000 ein Festpreis von €5.000, von €70.001 bis €200.000 - 7%, von €200.001 bis €400.000 - 6%, 400.001 und mehr - 5 %. Energiebewertung (DPE): A * Kontaktieren Sie uns ! France Property Angels - Seit 20 Jahren profitieren unsere anglo- und frankophonen Kunden von unserem umfangreichen Immobilienportfolio und kostenlosen Immobiliensuch-, Beratungs- und Besichtigungsvalidierungsdiensten . Unsere Kunden schätzen besonders die Servicequalität, die wir während des gesamten Akquisitionsprozesses bieten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Vertriebsmitarbeiter Philip Martindale, Tel. Mob. +33 (0) 6 9849 4789, E-Mail: [email protected]. Fühlen Sie sich frei, über WhatsApp anzurufen! Anzahl der Empfangsräume: 6: Anzahl der Schlafzimmer: 10: Anzahl der Bade-/Duschräume: 10: Wohnfläche: 872 m2 Landfläche: 16720 m2: Steuer Fonciere: €5279; : Parken: Ja: Landkreis: Le Gard: Postleitzahl: 30380: In der Nähe des Stadtzentrums: Ja: Schwimmbad: Ja: Garten: Ja: * 1787 als Hotelresidenz geführter Mas in sehr gutem Gesamtzustand * 10 Zimmer, aufgeteilt in Suiten, Appartements und Ferienhäuser * Unterschiedliche Themen für jede Gastunterkunft * Restaurant, professionelle Küche, Konferenzräume für Firmenschulungen oder Hochzeiten * Voll ausgestattetes Spa-Center: Whirlpool, Massageraum, Hammam und Sauna * Swimmingpool 12m x 5m mit Poolhaus * Beherrschende Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft * Zusätzlich Baugrundstück inklusive * Kanalisation, Stadtwasser & Brunnen, großer Parkplatz