Haus kaufen in Abondance, Auvergne-Rhône-Alpes

Ein atemberaubend renoviertes, traditionelles alpines Bauernhaus auf einem riesigen Grundstück auf den Höhen des Dorfes Abondance, in der Nähe der Portes du Soleil, seiner Hänge und der Vielzahl von Wanderwegen. Das Anwesen ist etwa 7 km vom Dorfzentrum entfernt, es genießt eine ruhige, natürliche Berglandschaft und ist über eine asphaltierte Gemeindestraße erreichbar. Die derzeitige Wohnfläche beträgt etwa 220 m2, dazu gehört ein unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer. Obwohl renoviert, hat dieses Anwesen noch jede Menge zusätzliches Potenzial, einschließlich des nicht umgebauten Scheunenbereichs. Die Bauernhöfe des Abondance-Tals wurden traditionell auf 3 Ebenen gebaut, dieses Anwesen ist keine Ausnahme. Es gibt einen Keller mit Kellern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen, Zugang zum Südbalkon. Es gibt ein großes Hauptschlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, das als Werkstatt oder Ankleideraum genutzt werden kann, mit einer Tür, die in den Garten, das Badezimmer, das Büro, die Waschküche und den Skiraum führt. Auch dort auf der gleichen Ebene ist eine unabhängige Wohnung (erstellt in den alten Stallungen), die ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und eine Schlafnische mit Etagenbett, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche umfasst. Der erste Stock ist zugänglich durch eine Innentreppe als auch von außen (durch den Garten und die Scheune). Es umfasst 3 Schlafzimmer, Badezimmer, ein weiteres Wohnzimmer. Vom Badezimmer aus gelangt man in die „Zuflucht“ (ein altes savoyardisches „Mazot“, integriert in den Bauernhof). Dies ist ein großer renovierter Raum mit ausreichend Platz für 8 Etagenbetten! Der Rest dieser Ebene bleibt in seinem ursprünglichen Zustand und bietet zusätzliches Entwicklungspotential. Draußen wurde ein Teil des Landes um das Haus herum zu einem mehrjährigen Blumengarten und einem Gemüsegarten kultiviert. Es gibt einen Bereich für ein Spa und eine Solardusche. Am Ende des Balkons befindet sich eine nach Westen ausgerichtete Holzterrasse, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Der Rest des Feldes beherbergt derzeit zwei Ponys und eine Box. * Lage Ein atemberaubend renoviertes traditionelles alpines Bauernhaus auf einem riesigen Grundstück auf den Höhen des Dorfes Abondance in der Nähe der Portes du Soleil, seine Pisten und die Vielzahl von Wanderwegen zum Wandern. Das Anwesen liegt etwa 7 km vom Dorfzentrum entfernt, genießt eine ruhige, natürliche Berglage und ist über eine asphaltierte Gemeindestraße erreichbar. * Beschreibung Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 220 m2, dazu gehört ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer. Obwohl renoviert, hat dieses Anwesen noch jede Menge zusätzliches Potenzial, einschließlich des nicht umgebauten Scheunenbereichs. Die Bauernhöfe des Abondance-Tals wurden traditionell auf 3 Ebenen gebaut, dieses Anwesen ist keine Ausnahme. * Detail Es gibt einen Keller mit Kellern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen, Zugang zum Südbalkon. Es gibt ein großes Hauptschlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, das als Werkstatt oder Ankleideraum genutzt werden kann, mit einer Tür, die in den Garten, das Badezimmer, das Büro, die Waschküche und den Skiraum führt. Auch dort auf der gleichen Ebene ist eine unabhängige Wohnung (erstellt in den alten Stallungen), die ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und eine Schlafnische mit Etagenbett, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche umfasst. Der erste Stock ist zugänglich durch eine Innentreppe als auch von außen (durch den Garten und die Scheune). Es umfasst 3 Schlafzimmer, Badezimmer, ein weiteres Wohnzimmer. Vom Badezimmer aus gelangt man in die „Zuflucht“ (ein altes savoyardisches „Mazot“, integriert in den Bauernhof). Dies ist ein großer renovierter Raum mit ausreichend Platz für 8 Etagenbetten! Der Rest dieser Ebene bleibt in seinem ursprünglichen Zustand und bietet zusätzliches Entwicklungspotential. Draußen wurde ein Teil des Landes um das Haus herum zu einem mehrjährigen Blumengarten und einem Gemüsegarten kultiviert. Es gibt einen Bereich für ein Spa und eine Solardusche. Am Ende des Balkons befindet sich eine nach Westen ausgerichtete Holzterrasse, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Der Rest des Feldes beherbergt derzeit zwei Ponys und eine Box. * Verkaufsdetails Vermittlungsgebühren zu Lasten des Verkäufers. Partner-Agent-Mandat – Delegierung. Energiebewertung (DPE): Folgt. * Über uns France Property Angels - Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugriff auf unser umfangreiches Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilienvermittlungsservice. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders zufrieden mit dem Servicestandard, den wir während des gesamten Kaufprozesses bieten. * Kontaktieren Sie uns France Property Angels - Englisch sprechender Immobilienmakler und professionelle Immobilienfinder Tim Smith - Handelsvertreter +33(0)6 23 09 49 17 [email protected] Anzahl der Empfangsräume : 5 : Anzahl Schlafzimmer : 6 : Anzahl Bäder/Duschräume : 3 : Wohnfläche : 220 m2 Abstellraum : Ja: Parkplatz: Ja : Landkreis: Haute-Savoie: PLZ: 74360: Garten: Ja: * Renoviertes Bauernhaus * Abondance Charmy * 6 - 9 Schlafzimmer * 2 - 5 Wohnzimmer * Unabhängige Wohnung * Grundstück