Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Kreuzzüge, Okzitanien

GÄSTEHAUS UND EMPFANGSRAUM - CORBIÈRES Altes Weingut am Rande eines charmanten kleinen Dorfes in den Corbières mit Blick auf die Weinberge und die Kalksteinhügel. Die Eigentümer haben diese Immobilie mit Geschmack und Authentizität renoviert. Sie gelangen in einen großen Innenhof mit einem fast 400 m² großen Maison de Maître auf drei Ebenen, das zu einem charmanten und luxuriösen Gästehaus umgebaut wurde. Das Haus wird durch seine ehemaligen Stallungen erweitert, die zu einem großen Wohnzimmer von 100 m² mit Blick auf den beheizten und überdachten Swimmingpool, den Essbereich und das Poolhaus geworden sind. Auf der ersten Etage finden Sie die Master-Suite von 80 m² und ihre nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sie haben die ehemalige Remise in einen 250 m² großen Empfangsraum, eine professionelle Küche, Toiletten und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Duschbädern sowie einem Dachboden mit Solarzellen umgebaut. Wie auf dem Dach des neuen Ferienhauses aus Holz RT2020 von 100 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Mit 18 KWp Solarleistung liegt das Grundstück im Überschuss und bietet Ladesteckdosen für Elektrofahrzeuge. Das alte Weinlager von 450 m² auf zwei Ebenen muss noch renoviert oder als Weinkeller neu gestartet werden. Es ist möglich, Weinberge in der Nähe zu kaufen. Der nach Süden ausgerichtete Park mit alten Pinien- und Olivenbäumen und hängenden Gärten wird Sie verzaubern. Die Hälfte der Parzelle wird als großer Parkplatz genutzt, kann aber in Bauparzellen aufgeteilt werden, Baugenehmigungen erteilt. Es ist ein touristisches, ökologisches, seltenes und charmantes Haus, schlüsselfertig, rentabel und immer noch mit einem riesigen Potenzial. Hauptmerkmale: 1200 m² 8100 m² Grundstücksfläche Schwimmbad 13 Schlafzimmer 11 Badezimmer 1 Salon Ref: 36839-8457TS