Hus for Køb i Lons-le-Saunier, Bourgogne-Franche-Comte

REF2224AVCR : Située au cœur d'un des plus beaux villages de France à proximité de Voiteur, cette somptueuse demeure du 17ème siècle, entièrement rénovée, offre une véritable invitation à la quiétude et au confort. Profitez d’un cadre idyllique, niché dans le vignoble jurassien. Dès l’entrée, vous serez séduit par l'authenticité des matériaux anciens, tels que la pierre apparente, qui confèrent à chaque espace un caractère unique. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée, d'un espace sanitaire, d’un bureau, d’une spacieuse cuisine indépendante et d’un espace repas ouvert sur le jardin. Un salon chaleureux, avec sa cheminée à insert, complète cet étage. L’étage supérieur dispose de 4 grandes chambres, chacune entre 24 et 31 m², avec salle de bain et sanitaires privés. Chacune de ces chambres offre un espace intime et raffiné pour accueillir famille ou invités dans le plus grand confort. Au dernier étage, une suite de 36 m² promet un espace de vie paisible et agréable. En complément, un appartement indépendant se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d’une mezzanine, ainsi que d’une salle d’eau et toilettes. Idéal pour les hôtes ou comme espace indépendant. La propriété bénéficie d'une terrasse privative avec un puits, un véritable atout pour la gestion de l'eau. Un jardin soigné avec une terrasse en bois, ombragée par un noyer majestueux et un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures ajoutent encore au charme et à la praticité de cette demeure. Au sous-sol, une cave de 29 m² et un superbe caveau de 55 m² entièrement aménagé, avec accès direct à l’extérieur, vous offriront de multiples possibilités d’aménagement : dégustation de vin, salle de réception ou autre espace à personnaliser selon vos envies. Jusqu'à présent exploitée en chambres d’hôtes, cette demeure constitue un cadre idéal pour ceux souhaitant continuer cette activité ou tout simplement profiter d’un cadre de vie exceptionnel. L'authenticité du lieu, alliée au confort moderne, en fait un lieu rêvé pour un projet de vie ou d’accueil. Une rareté sur le marché à ne pas manquer ! A visiter avec Carole Ruget +33609306766 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8458€ ~ 11444€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carole RUGET - Agent commercial - EI - RSAC 839 542 750 / Lons Le Saunier