Andet for Køb i Menton, Provence-Alpes-Cote d'Azur
Fonds de Commerce BAR / BRASSERIE / RESTAURANT (Licence IV en Location) EMPLACEMENT : Situé à MENTON (06500), au cœur d’un quartier résidentiel mais dans son secteur commercial, cet établissement bénéficie d’un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE offrant une BONNE VISIBILITÉ et ne souffrant d'AUCUNE CONCURRENCE. Avec sa large terrasse de 80 m2, il constitue une véritable opportunité pour les restaurateurs souhaitant capitaliser sur un cadre exceptionnel. PERFORMANCE : Avec une progression de chiffre d’affaires de 30 % entre 2023 et 2024, cette BRASSERIE-RESTAURANT dispose d’un FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. L’élargissement des horaires, notamment pour une ouverture matinale, permettrait d’exploiter encore davantage les possibilités offertes par cet emplacement unique et sa clientèle locale Mentonnaise fidèle. LOCAL ET MATÉRIEL (valeur 16 000 €) : - Salle intérieure : environ 30 couverts. - Terrasse spacieuse : capacité d’environ 70 couverts. - Cuisine équipée toute équipée et complète - Extraction sur toit aux normes. - Piano 5 feux au gaz de ville, cumulus neuf, et matériel majoritairement récent (moins de 2 ans et demi). - Réfrigérateurs, congélateurs, et équipement complet inclus. - **Sous-sol** : - Vaste espace de stockage d’environ 30 m² avec extraction d’air et tirage pour 14 becs (dont eau plate et gazeuse). - **Équipements complémentaires** : - Triphasé avec contrat électrique haute capacité et compteur Linky. - Climatisations réversibles (à remplacer). CLIENTÈLE ET RÉPUTATION : Avec sa terrasse attractive et son agencement soigné, l’établissement attire une clientèle variée et fidèle. Il est prêt à accueillir de nouveaux projets pour prolonger cette dynamique. 4,8/5 sur 288 avis google 4/5 sur Tripadvisor RÉSUMÉ EN CHIFFRES : - LOYER : 1 675 € TTC/mois (charges et taxe foncière incluses). - Terrasse : 1930 €/an - Licence IV en location pour 350 €/mois. - 100 couverts total - Prix : 330 000 € FAI. ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : - Local clé en main, matériel complet inclus. - Opportunité de développement immédiat en optimisant les horaires et services. - Dérogation PMR › Prix hors honoraire fonds de commerce : 300 000 € › Honoraires TTC fonds de commerce : 30 000 € › Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'ACQUÉREUR. › Bien vendu libre de toute occupation › Aucune procédure en cours › MDB France › Non-détention de fonds › Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr › La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. › MDB France › Non-détention de fonds
Du kan være interesseret:
MENTON // PLATEAU DE 29 PLACES PARKING// 796 m2 Dans un immeuble neuf ( frais réduits) plateau entier de 29 places de parking. Entrée sécurisée. Idéal pour accès rapide par autoroute à Monaco et Ni
Menton is in itself a pure concentrate of the best the Côte d'Azur can offer its inhabitants. A very popular seaside resort, it has managed to preserve its Provençal authenticity, as illustrated by th
Menton is in itself a pure concentrate of the best the Côte d'Azur can offer its inhabitants. A very popular seaside resort, it has managed to preserve its Provençal authenticity, as illustrated by th
Discover the jewel of the Côte d'Azur, the new development of Menton, a garden city with colorful streets which inspired the great Jean Cocteau himself. This lemon city, bathed in sunshine, embodies a
On the ground floor of a high standing building with caretaker and video surveillance, for sale a 58 sqm commercial walls in good condition with access for people in reduced mobility, air conditioning
In the centre of Menton, for sale commercial walls with a right to lease, for all activities except food trades. Local of 43 sqm facing South with good window length and good visibility. Lease renewed