Hus for Køb i Saint-Denis-du-Pin, Nouvelle-Aquitaine

🏡 À vendre : Ensemble immobilier de caractère proche de Saint-Jean-d'Angély (17400) ! ✨ Idéal pour investisseurs, projet familial ou activité touristique, cet ensemble de 3 maisons totalise 190 m² habitables sur un terrain arboré de 1 100 m² au cœur de la campagne du charmant village d’Essouvert, à seulement 6 minutes de Saint-Jean-d’Angély. Détails des maisons : 1️⃣ Maison principale (100 m²) récemment rénovée : Cuisine équipée avec four à pain. Grand séjour lumineux de 36 m² exposé plein sud. Grande buanderie, cave et WC au rez-de-chaussée. À l’étage : 2 chambres, un palier et une salle d’eau avec WC. 2️⃣ Gîte en activité (64 m²) : Parfaitement meublé et équipé. Cuisine, séjour, 2 chambres et salle d’eau. Une excellente opportunité de revenu locatif ! 3️⃣ Studio (31 m²) : Coin cuisine, salle d’eau et pièce de vie. Garage attenant pouvant être transformé en chambre. Atelier avec réserve d'eau de pluie Extérieur : Jardin arboré avec rosiers et arbres fruitiers, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Atouts : Parfait pour une grande famille, une activité touristique (gîte ou location saisonnière), ou un investissement multihabitation. À seulement 6 minutes de Saint-Jean-d’Angély, avec toutes les commodités à proximité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au +33676304125