Hus for Køb i Champigny-le-Sec, Nouvelle-Aquitaine

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Champigny en Rochereau, dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et à 10 km de Neuville de Poitou et 20 km de Poitiers Ouest, une belle maison ancienne rénovée avec goût, 209 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec escalier, wc, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine meublée et équipée, véranda, arrière-cuisine. Au premier étage : palier, salle d'eau avec wc, deux chambres avec cheminées décoratives dont une avec salle de jeux attenante. Au deuxième étage: palier, deux chambres, salle d'eau. En extérieur : terrasse couverte. Garage avec grenier et porte motorisée, une dépendance à rénover (idéal pour une activité gîte), deux caves, un puits, piscine couverte. Terrain clos et arboré de 2013 m², avec portail motorisé. Toiture , installation électrique et huisseries entièrement remis à neuf. Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central par chaudière à granulés récente. Coup de cœur garanti! Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 200 000 € net vendeur et 10 000 € honoraires d’agence soit 5 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 227 € et 4 365 € sur les années 2021, 2022 et 2023; logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr