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ACCEDE YA AL VIDEO TOUR!! Magnifica y amplisima vivienda senorial situada en Gran Via Germanias, que consta de 175m2, exterior, distribuidos en un gran y luminoso salon comedor con acceso a una terraza acristalada perfecta para relajarte. Ademas cuenta con 3 habitaciones; un dormitorio principal con bano incorporado y armarios empotrados, y otras 2 habitaciones con armarios empotrados y otro bano mas, completo con banera. La cocina es amplia y tipo office y zona de armariada, luminosa y amplia, cuenta con un pequeno aseo. Este piso es de estilo senorial, destaca su amplitud y suelo de parquet en todas las estancias. Cuenta con 2 accesos a la vivienda, la entrada principal al recibidor y, la entrada de servicio por la cocina. . . El edificio es uno de los mas emblematicos de esta preciosa Gran Via Germanias. Cuenta con un precioso hall y 3 ascensores. Uno de ellos con acceso directo a PLAZA DE GARAJE DOBLE y TRASTERO (opcional, 50.000?). . La espectacular vivienda esta situada en plena Gran Via Germanias, barrio conocido como Gran Via, L'Eixample, el centro de Valencia, con todos los servicios que hacen la vida comoda; colegios, centro de salud, supermercados, zonas de ocio. El barrio es uno de los mas historicos, coloridos, emblematicos y en pleno auge de la ciudad de Valencia. Zona con un gran y contrastado potencial de revalorizacion, asi como de interes socio-cultural. Rodeado de galerias de arte, terrazas, filmotecas, teatros, gimnasios, parkings publicos, tiendas gourmet, terrazas donde tomar un aperitivo y los restaurantes mas conocidos y visitados de la ciudad. Servicios publicos como ambulatorio, colegios, autobus, metro... etc. A pocos metros de la vivienda encontramos la Plaza del Ayuntamiento, la Plaza de Toros y la Estacion del Norte. Este piso cuenta con las ventajas de vivir en pleno centro de Valencia. Bien comunicado gracias a la cercania con las paradas de autobus del centro y la estacion de metro de Xativa. Perfecto para familias. . . Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato facil, un proceso sencillo, rapido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanizacion si los hubiera. Muchas gracias por su comprension. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llamenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.. . Para mas informacion sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte a la inmobiliaria GESTION DE VIVIENDAS, Llamadas o WhatsApp al +34 646 064 371.. . Gestion de Viviendas es una Agencia Registrada con el Nº 1.584 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, segun el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediacion Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.. . Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta esta sujeta a errores, cambios de precio, omision y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye HONORARIOS INMOBILIARIOS, y los gastos de arreglo a ley de la compra venta como impuestos (IVA, ITP, AJD), notaria y registro, etc. Caracteristicas Precio: 590.000€ Referencia: GERM640 Poblacion: Valencia Zona: Germanias Orientacion: Sur::Este Construidos: 175 m2 Utiles: 170 m2 Conservacion: Entrar a vivir Ano de construccion: 1979 Aseos: 1 Trastero: Si Ascensor: Si Aire acondicionado: si Tipo de suelo: Parquet Ventanas: Aluminio : Extras Terraza Puerta blindada Bus cercano