Hus for Køb i Ardez, Graubünden

Das charmante Ardez liegt malerisch oberhalb des inn. inmitten dieses pittoresken Dorfchens mit mehrheitlich historischen Bauten steht das stattliche Engadiner-Ferienhaus von 1680, das 2001 aufwandig kernsaniert wurde. Über 400 Quadratmeter Wohn- und nochmals fast 50 Quadratmeter Nebennutzflache bieten auf drei Etagen vielfaltige Moglichkeiten, hier genussvolle Tage und Wochen zu verbringen. Denn mit vier Schlafzimmern, diversen Wohn- und Disponibelbereichen, Sauna mit Fitnessecke, hubschem Gartensitzplatz und Balkon kann man es sich wahrlich gut gehen lassen. Vor allem mit dieser traumhaften Aussicht in die Berge. Die urchigen Holzbalken an den Decken kontrastieren ideal mit dem neueren Parkettboden. Alles harmoniert hier, auch die zugehorige komplette Moblierung, das gemutliche Cheminee, das ursprungliche Entree mit dem Steinboden oder der gewolbte Weinkeller. Die exquisite Qualitat dieser Liegenschaft spiegelt sich zudem in der Erdwarmelosung mit Bodenheizung und der fur ein solches Gebaude raren Parkierung wieder: Die Garage fur drei Autos ist im Haus integriert. So ist dieses schone Engadinerhaus die perfekte Gelegenheit fur anspruchsvolle Geniesser, sich ohne Aufwand in ein gemachtes Feriennest mit viel Charme und Platz zu setzen. Die immobilie: * Stilvolles Engadiner-Ferienhaus mit modernem Wohnkomfort * 1680 erbaut, 2001 aufwandig kernsaniert, 2004 Heustall zu Wohnraum umgebaut * Perfekte Mischung aus alter Substanz und modernen Annehmlichkeiten * Mit Sauna, Cheminee, 4 Schlafzimmern, Balkon und Garten * Erwarme und Bodenheizung * inkl. Moblierung * ca. 408 m2 Wohnflache * ca. 48 m2 Nebennutzflache * ca. 10 m2 Balkon * 400 m2 Grundstuckflache * 3 Garagenplatze im Haus