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VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN CABALLITO 90% VENDIDO Todas las unidades están equipadas con mesadas de cuarzo, aire frío calor en todos losambientes, Placard con interiores, aberturas DVH doble vidrio (A30 new),pisos de porcellanato y cocina a gas con campana de acero inoxidable. El edificio tiene un diseño acorde con el entorno siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa. Cuenta con cocheras, local comercial, viviendas y estudios. Edificio de triple frente con amplios y luminosos departamentos de 1 y 2 ambientes en la mejor zona de Caballito. A cuadra y media del Parque Centenario.Acceso a transporte público. (A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona). A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires, y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. Pisos y revestimientos de porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones.Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesadas de cuarzo, bajo mesada y alacena con cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada y puertas de muebles en melamina color. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca. ? Apto Profesional.? Cocheras en 1er y 2do subsuelo? Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente? Solarium con duchas? Deck con piscina? Sky lounge y pérgola Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso. PlacaresLos deptos cuentan con placard con frente integral espejado e interior completo. Muebles de CocinaBajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MesadasEn las cocinas la mesada es de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. CocinaCocina de marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Artefactos de BañoLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 de ancho. Griferias y AccesoriosLas griferías son todas monocomando marca FV o similar, línea Arizona para baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Calefacción y RefrigeraciónProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca. Instalación SanitariaEl agua caliente es con instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplen con los cálculos reglamentarios y son de hormigón armado. Instalación EléctricaLa instalación es de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). Portero VisorSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier, Instalación de GasLa instalación está realizada de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termostanques centrales. Instalación Contra IncendioLa instalación es de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras hay un sistema de hidrantes en todos los niveles y además rociadores en el 2º subsuelo de acuerdo a normas del GCBA. AscensorCuenta con dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva. El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida Detalles Sup. Total: 42 m2 Código: 420241079-361 Tipo: Departamento Antigüedad: A estrenar Baños: 1 Sup. Cubierta: 38 m2 Fecha de entrega: Noviembre 2022 Sup. Semicubierta: 4 m2 Ambientes: 1