Ejerlejlighed for Køb i Varela, Buenos Aires, Ciudad Autonoma de

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y BALCÓN CORRIDO - A ESTRENAR EN EDIFICIO PREMIUM EN BARRIO SANTA RITA1° PISO AL FRENTE - AMPLIO Y SUPERLUMINOSO ! EXCELENTE !VENTA EMPRENDIMIENTO - CALIDAD, SOLIDEZ CONSTRUCTIVA Y DISEÑO.COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTESAMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO AL FRENTECOCINA INDEPENDIENTE CON GRAN DESARROLLO DE MESADA, Y MUEBLE BAJOMESADA Y ALACENA, LAVADERO SEPARADO - DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR -BAÑO COMPLETO MUY ESPACIOSO -SUP TOTAL estimada 77.10 m2Sup Cubierta estimada 61,35m2 - Sup Semicubierta estimada 15,75 m2 -COCHERA CUBIERTA USD 16.500 - SEMICUBIERTA USD 15.500.Observaciones: Las medidas definitivas serán las que resulten de planos finales de ajuste a obra. EN BARRIO VILLA SANTA RITA VECINO A VILLA DEL PARQUE -A PASOS DE METROBÚS DE AV. JUAN B. JUSTO PRÓXIMO A PARADOR CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES:MONOAMBIENTE - 2 y 3 AMBIENTES CON BALCÓN. A ESTRENAR. FRENTE Y CONTRAFRENTE.EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIOS EN 1° PISO.DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE, VESTIDOR Y GRAN PATIO.MONOAMBIENTE CON PATIO EN 1° PISO Y MONO AMBIENTE CON BALCÓN EN PISO ALTOEDIFICIO PRÓXIMO A ESTRENAR, CON TERMINACIONES Y DETALLES DE PRIMERA CALIDAD. DEPARTAMENTOS DE AMPLIAS SUPERFICIES, LUMINOSIDAD y VISTAS ABIERTAS.CON BALCONES AL FRENTE Ó AL CONTRAFRENTE - COCHERAS cubiertas y semicubiertas.DESTACABLE UBICACIÓN EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DE ACCESIBILIDAD DE BUENOS AIRES FORMAS DE PAGO:40% AL BOLETO - 40% hasta POSESIÓN - 20% en ESCRITURA.FECHA DE ENTREGA ESTIMADA JULIO 2023, SEGÚN AVANCE DE LAS TERMINACIONES. EDIFICIO: Subsuelo y Entrepiso ( garage - cocheras ) y 6 Pisos de viviendas.EN PLANTA BAJA: Acceso PEATONAL y COCHERAS. SON 5 UNIDADES POR PISO ( Dos al Frente y Tres al Contrafrente ).Las unidades, según su tipología, cuentan a su vez con amplios BALCONES y/o PATIOS individuales segúnel Piso, los que además de aportar un espacio útil de uso, otorgan valor agregado a la propiedad. HALL DE ENTRADA EDIFICIO: Distinguido Hall de entrada Principal con carpintería de acero inoxidable.Portero visor. DOS ASCENSORES de doble velocidad con puertas automáticas. Cabina de acero inoxidable Marca "Condor" ó similar. PORTONES LEVADIZOS POR CONTROL REMOTO marca Macario Tarantino ósimilar. DEPARTAMENTOS: Living Comedor con amplio ventanal de salida al balcón.Cocina con Lavadero separado en Departamentos al frente, y espacio para Lavarropas integrado en departamentos de contrafrente. Toilettes y Baños completos, todos con revestimiento marca San Lorenzo.Living y Dormitorios con revestimiento en piso porcelanato simil madera. Revestimiento en cerámicosSan Lorenzo ó similar en pisos de Balcones y Patios. EQUIPAMIENTO: Muebles de cocina en material laminado, combinados color a definir según proyecto.Mesada de granito gris mara (a definir según proyecto) con bacha de acero inoxidable marca "Mi Pileta ". Cocina a gas marca Domec y purificador de aire. Inodoro, Bidet, Bañera, línea blanca, marca ROCA ó FERRUM.Grifería de lavatorio, ducha, bidet y descarga a válvula de inodoro marca FV.Grifería FV monocomando sólo en cocinas. INSTALACION ELÉCTRICA: Cañerías embutidas en hormigón y mampostería en material plástico reforzadobajo normas de calidad aprobadas El cableado dimensionado para cada uso y el material el indicado por las correspondientes normas. Tablero eléctrico: constituido por uno principal y otro seccional. Contará con las llaves térmicas y disyuntores necesarios según el dimensionado. Alimentación para extractor de aire en baños ( no incluye extractor ). Cañería de Telefonía y TV hasta bocas en todos los ambientes. Instalación preparada para instalar el equipo de Aire Acondicionado frío / calor ( No incluye equipo ).INSTALACION DE GAS: Las cañerías de gas con caños aprobados tipo epoxi con sus respectivas llaves de paso.INSTALACIONES SANITARIAS: Instalación sanitaria de agua fría y caliente en termofusión AQCUA SYSTEM. Las cañerías de agua fría y caliente con sus llaves de paso en cada local. Agua caliente y Calefacción por losa radiante con suministro por caldera individual a gas marca CALDAIA. CARPINTERÍAS Y PUERTAS: Carpintería exterior con marcos y hojas corredizas de aluminio anodizado tipo MODENA. Ventanales de Living comedor y Dormitorios provisto con Cortina de Enrollar de aluminio.Puerta de acceso a las UNIDADES blindada, en chapa con doble contacto con cerradura y manijón.Puertas interiores de doble contacto laqueadas con herrajes ( a definir según proyecto).Placards con cajoneras y estantes interiores en cerejeira con puertas corredizas piso a techo. OTRAS TERMINACIONES INTERIORES: Pintura de obra color blanco Duralba ó similar.TERMINACIONES FRENTE Y CONTRAFRENTE: Balcones con Barandas de aluminio anodizado y vidrios templados de protección. Revestimiento exterior San Lorenzo combinado con aplicación de Tarquinilavable al tono. Escalera de escape fratasada con pintura alto tránsito con cintas antideslizantes. LLAMANOS PARA COORDINAR VISITA Y ELEGIR TU NUEVO DEPARTAMENTO A ESTRENAR ! El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida. Detalles Sup. Total: 77 m2 Código: 420241217-243 Tipo: Departamento Dormitorios: 1 Antigüedad: 1 Años Baños: 1 Sup. Cubierta: 61 m2 Fecha de entrega: Agosto 2023 Sup. Semicubierta: 15 m2 Ambientes: 2