Ejerlejlighed for Køb i Pantanal, Yuma

Indhegnet fællesskab af villaer og lejligheder i Vista Cana Denne nye udvikling er et fællesskab, der huser et projekt af duplex villaer og flere boligblokke med lav tæthed med et designkoncept, der søger at opnå en enkel og elegant geometri, markeret ved brug af rene linjer fremhæves materialitet som et karakteristisk element, facader er nutidige og elegance er hovedpersonen. Den søger at privatisere hvert område, og at de grønne og sociale områder er bindeled i projektet Denne udvikling er designet af arkitekten Daniel Pons og hans team af ingeniører specialiseret i by- og miljøudvikling. Hans vision var at skabe et rum, hvor familier og gæster kunne nyde det gode liv og samtidig bevare en forbindelse til naturen. Villaer: Villaerne er duplex eller rækkehuse fordelt på 2 etager og har 3 til 4 soveværelser og 2 til 3,5 badeværelser. De har et byggeareal på 125 til 140 m2 (1.334 sq ft til 1.507 sq ft). Kun 5 enheder tilbage! Lejligheder: Lejlighederne har forskellige typer 1 og 2 soveværelser med mulighed for tagterrasse, med et byggeareal på 74 til 99 M2 (796 sq ft til 1.065 sq ft). Leveringsdato: december 2023 Højdepunkter! * Projektet har forhåndsgodkendelse fra Confotur: 15 års fritagelse fra 1 % årligt ejendomsskat og 3% fritagelse for ejendomsoverdragelsesskat. * ROI korttidsleje 1 soveværelse 9% * ROI korttidsleje 2 soveværelser 10,3% Priser fra US$ 124.890 (lejligheder) Priser fra US$ 205.000 (villaer/rækkehuse) VISTA CANA FACILITETER: * 9-hullers oplyste golfbane. * Fersk- og saltvandssøer. * Uddannelsesdistrikt. * Børne- og dyrepark. * Grønne områder med økologiske kredsløb. * Løbestier. * Cykelkredsløb. * Sportsfiskeri. * Yogaområde. * Indkøbscenter med et udsøgt udvalg af butikker og mærker. * Restauranter i verdensklasse med udsøgt gastronomisk variation. * Caribbean Art Gallery. * Coworking spaces. * Privat elektrisk mobilitetssystem : e-cykler og scootere. * Sportsby med tennisbaner, fodbold, fitnesscenter og mere. * Underjordiske tjenester * Vandbehandlingsanlæg * Sikkerhed 24/7 Eksklusive udviklingsfaciliteter: * Legeområde for børn * Dyrepark * Tennisbane * Pool * Grønt område og stier * Pool for voksne * Jacuzzi med solarium * Børnepool * Service pavilloner og grill Betalingsplan: * 1000 amerikanske dollars * 20 % indledende til kontraktunderskrivelse * 30 % under byggeriet * 50 % ved levering ________________________________________________________________ Comunidad cerrada de villas y apartamentos en Vista Cana Es una comunidad que alberga un Proyecto de villas duplex y diverse bloques apartamentos de baja densidad con un concepto de diseno donde se busca lograr una geometria simple y elegante, marcado por el uso de las lineas puras, se resalta la materialidad como elemento distintivo, fachadas contemporaneas y la elegancia es la protagonista. Se busca privatizar cada area y que las arealer verdes y sociales sean vinculos conectores del proyecto. Este nuevo desarrollo fue disenado por el arquitecto Daniel Pons y su equipo de ingenieros especialistas en desarrollo urbano y ambiental. Su vision era crear un espacio donde las familias y los invitados puedan disfrutar de la buena vida y al mismo tiempo mantener una conexion con la naturaleza. VILLAER: Las villaer son tipo duplex o byhuse , se distribuyen en 2 niveles y tienen de 3 a 4 habitaciones y de 2 a 3,5 banos. Cuentan con un area de construccion de 125 a 140 m2 (1.334 sq ft til 1.507 sq ft). Solo quedan 5 unidades! LEJLIGHEDER: Los apartamentos tienen distintas tipologias de 1 y 2 habitaciones con opcion a rooftop, con area de construccion de 74 a 99 M2 (796 sq ft to 1.065 sq ft). Fecha de entrega: Diciembre 2023 Højdepunkter! * Proyecto cuenta con Pre-aprobacion de Confotur: 15 anos de exencion del 1% del impuesto predial anual y 3% de exencion del impuesto de transferencia de titulos. * ROI renta de corta estancia 1 habitacion 9% * ROI renta de corta estancia 2 habitacion 10,3% Priser på 124.890 US$ (lejligheder) Priser på 205.000 US$ (villaer/rækkehuse) AMENIDADES DE VISTA CANA: * Golfbane i 9 dage. * Lagos de agua dulce y salada. * Distrito educativo. * Parque infantil y de mascotas. * Zonas verdes con circuitos ecologicos. * Senderos para correr. * Circuitos ciclistas. * Pesca deportiva. * Area de yoga. * Centro kommerciel med et udsøgt udvalg af tiendas y marcas. * Verdensklasserestauranter med udsøgte gastronomi. * Galeria de Arte del Caribe. * Espacios de coworking. * Privat mobilsystem: e-cykler og scootere. * Ciudad Deportiva med tennis, fodbold, fitnesscenter og mas. * Soterrados-service * Planta de tratamiento de aguas * Seguridad 24/7 Amenidades exclusivas del Desarrollo: Area de juegos para ninos Parque para mascotasCancha de Tenis Piscina Area verde y senderos Piscina para adultos Jacuzzi med solarium Piscina para ninos Pabellones de servicios y Barbacoa Plan de pago: * US$1.000 * 20% af den oprindelige firma de kontrato * 30% varig konstruktion * 50% con la entrega Unidades Nombre Niv. Hab. Forbyde. Forbyde. m2 Terraza m2 Pris - - - - - - - Vendido Reservado Bloqueada