Hus for Køb i Dolomieu, Auvergne-Rhône-Alpes

Dans le centre du village de DOLOMIEU, commerces et écoles à 400 mètres, je vous invite à venir découvrir cette belle résidence de 1974 et dont l'agrandissement sur les 3 niveaux a été réalisé dans les années 1990 sur 2752 m2 de terrain arboré, éclairé, et clos. 1 Cour pavée pouvant accueillir plusieurs voitures. Piscine. Pool house avec barbecue, cuisine d’été, douche et WC extérieur. 2 garages. Cave enterrée. Cette propriété de charme comportant plusieurs atouts possède une superficie de plus de 320m2 habitable et pouvant être séparée en 2 habitations avec 2 accès indépendants : rez-de-chaussée et étage. L’accès principale de cette propriété se fait aujourd’hui au 1er niveau. L’entrée donne accès à 1 superbe pièce de réception de 94 m2, sol marbré, chauffage au sol et poêle à bois, orientée est, sud et ouest ; 2 grandes baies vitrées s’ouvrant sur une superbe terrasse avec vue panoramique et sur les montagnes ; Espace très lumineux et idéal pour mobilier volumineux : piano à queue, billard, espace home cinéma… Ce niveau comporte également 1 cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres de 12m2 et 24 m2 avec placards muraux et dressing, 1 salle d’eau, 1 WC et nombreux rangements. Au 2ème niveau, vous trouverez un palier qui dessert 2 spacieuses chambres de 18m2 et 15m2, 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi que vous trouverez des combles aménagés mais à rafraîchir avec un couloir desservant 2 autres chambres de 18 et 17m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plus de 110m2 habitable réaménagé pour en faire un appartement indépendant qui comporte 1 séjour lumineux d’environ 40 m2 avec cheminée à insert, 1 grande cuisine de 26 m2 avec espace repas, 1 chambre de 16 m2, 1 salle de bains, 1 buanderie, 1 dégagement et nombreux rangements mais également vous avez accès aux garages et mezzanine. Prestations : Pompe à chaleur récente, chauffage au sol, poêle à bois qualitatif, fenêtres double vitrage. Très bonne isolation, DPE en C. Portail automatisé. Assainissement tout à l’égout. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour découvrir votre future propriété !!