Hus for Køb i Martina Franca, Puglia

Pregio Immobiliare è lieta di presentare una rara occasione immobiliare a Martina Franca. Trattasi di una pregiata masseria con molteplici fabbricati di servizio e un terreno di oltre 140000 mq adibito a colture e/o a pascolo. Il casale principale si distribuisce su due piani e è un’antica residenza padronale, situata in una posizione di privilegio, a controllo del territorio circostante. Il piano terra ha un superficie di 150 mq e si compone di quattro vani, un bagno e un disimpegno che ospita le scale per il piano superiore; gli ambienti sono tutti aerati e illuminati naturalmente. Il primo piano ha una superficie di 118 mq e si articola in quattro ambienti; dalle due camere poste sul versante orientale è possibile accedere a una meravigliosa terrazza panoramica, che offre una vista molto suggestiva che si estende su tutta la piana degli ulivi, a perdita d’occhio. Al pian terreno, in posizione contigua al casale, è presente una cappella privata, con superficie di 33 mq. Oltre della residenza, la proprietà si compone di numerosi fabbricati di servizio, divisi in depositi per attrezzature e macchine agricole e fabbricati adibiti al ricovero di animali. Questi sono: -Un immobile in muratura di mq 187 con altezza interna di 3,3 m, destinato al ricovero degli animali e con prospetto esterno intonacato a calce. -Un’ aia di mq 284, posta su un piano rialzato rispetto al piano di campagna. -Un fabbricato di mq 20 e altezza netta di 2.2 m, destinato a pollaio. -Un complesso in pietra di mq 321, destinato a deposito e/o ricovero, che richiede lavori di ristrutturazione. -Un fabbricato di recente costruzione, composto da un solo piano di mq 58, destinato a deposito e ricovero di mezzi agricoli, con altezza interna di 3 m e telaio in cemento armato. -Un complesso di trulli di mq 136 e altezza massima di 3.7 m, destinato al ricovero degli animali. -Un locale di deposito di mq 28, con un cortile annesso di mq 29. -Un fabbricato destinato a deposito, con un solo vano di mq 21 e piano fuori terra in muratura portante e solaio orizzontale in latero-cemento. Questa proprietà, con le sue caratteristiche uniche, è di indiscutibile bellezza e rappresenta l’opportunità di acquistare un complesso immobiliare ineguagliabile, sito in una posizione fantastica, ad appena 6 chilometri dal centro di Martina Franca. Perfetta come residenza signorile privata, questa proprietà è ideale altresì per la destinazione di agriturismo o per la messa a reddito come struttura ricettiva via locazione turistica, offrendo una base pienamente adatta alla realizzazione di una dimora di grande pregio. Per ricevere maggiori dettagli o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare al 080 2198820; vieni a trovarci a Monopoli, in [hidden] Milite Ignoto, 1. Ulteriori informazioni Caratteristiche principali * VANI 14 * CAMERE 4 * BAGNI 2 * SUPERFICIE 1027 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Da ristrutturare * RISCALDAMENTO Autonomo * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno * SUPERFICIE 1027 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Da ristrutturare * RISCALDAMENTO Autonomo * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno Altre comodità Informazioni generali Livelli 2 Unità 11 dOTAZIONE Terrazza 23 mq Giardino 0 mq Gallery Caratteristiche principali * VANI 14 * CAMERE 4 * BAGNI 2 * SUPERFICIE 1027 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Da ristrutturare * RISCALDAMENTO Autonomo * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno * SUPERFICIE 1027 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Da ristrutturare * RISCALDAMENTO Autonomo * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno Altre comodita Informazioni generali Livelli: 2 Unita: 11 dOTAZIONE Terrazza: 23 mq Giardino: 0 mq