Hus for Køb i Esperaza, Occitanie

Oprindeligt et lokalt kooperativ, denne elegant forvandlede vingård er en af områdets bedst bevarede hemmeligheder.... Rummelig, sydudsat og luftig, som i mange henseender replikerer 'loft living'-stilen, der er populær i byforyngelse, den bevarer alle egenskaberne fra et landsbymiljø. Hovedrummene og to terrasser i all-weather på første sal har uforstyrret sydvendt pastoral udsigt, ligesom den bagudvendte have. Stueetagens indgang er gennem en to-etagers hall på 120 cm, med lysekronebelysning, en åben pejs og et øverste galleri, der fører fra hovedboligen til en sydvendt altvejsterrasse på 50 cm. Hallen er et vidunderligt sted for familiesammenkomster og fester. Det moderne, fuldt udstyrede køkken har et walk-in pantry og er åbent til spisestuen, som har store, sydvendte vinduer, der åbner rummet til stuen værelse, 95 sm, nås fra spisestuen gennem dobbeltdøre. 5 meter brede glasskydedøre åbner værelset ud til sydvendt terrasse i alt vejr. Indbyggede bogreoler og oplyste udstillingsskabe fylder den ene væg. En muret skorsten mellem spisestuen og stuen rummer en brændeovn, der betjener begge dele. Et sydvendt arbejdsværelse, 25 cm, har indbyggede bogreoler og skabe nås fra stuen. En korridor ud for stuen fører til et gæstetoilet og fire dobbeltværelser med eget bad: Soveværelse 2 med 4 meter indbyggede skabe; Soveværelse 3, Soveværelse 4 med en attraktiv pejs; og Soveværelse 5 på 47 m, omfatter soveværelse, badeværelse og sydvendt stue. Soveværelse 1 med ensuite med indbyggede skabe nås fra spisestuen og har direkte udgang til terrassen. I stueetagen en stor vinkælder på 90 cm, perfekt til et spillelokale, og en separat vaskerum nås fra entréen, som har store elektrisk betjente skodder. Udenfor har haven ca. 700 m2 et antal modne træer, der giver skygge til parkeringspladsen. BOLIGEN Steeetagen * Tekøkken og receptionslokale - 120 kvm, ideel til fester * Stue - kunne være et snookerværelse - 50 kvm * Vingård med betonfade Første sal (440 kvm) * fuldt udstyret køkken - 30 kvm * spisestue - 45 kvm * stue - 95 kvm med åben pejs på to sider * arbejdsværelse eller soveværelse 6 - 25 kvm * suite 1 + badeværelse - 28 kvm * suite 2 + badeværelse - 21 kvm * suite 3 + badeværelse - 20 kvm * suite 4 + badeværelse - 31 kvm * suite 5 + badeværelse - 47 kvm UDENFOR * parkering og have * terrasse mod mark og bakker * Første overdækket øvre terrasse: 20 * Anden overdækket øvre terrasse: 50 kvm OMRÅDET OG ADGANG * Esperaza på 5 minutter med alle faciliteter * Quillan og Couiza med alle faciliteter på 10 minutter * Carcassonne og international lufthavn på 40 minutter Selvom den er perfekt til familiebolig, kan den umiddelbart bruges som B&B med plads til en attraktiv restaurant i hallen. Miljø og omgivelser Tæt på butikker? Bjergudsigt? Og før du spørger Eksponering: syd År for renovering : 2010 Tilstand: God generel stand Varmesystem: Øst Årsag til salg: Vender tilbage til Storbritannien Tagets stand: God stand Dræning: Forbundet til bynettet Landsskat: €2200,00 Ejeres nationalitet: britisk