Andet for Køb i Kingussie, Højland

Traditionelt sten og skifer, rækkehus i enden i fremragende stand Dobbeltruder, oliefyret centralvarme og brændeovn i stuen Rummelig stue, spisekøkken, 3 soveværelser og badeværelse Trassehave med gårdhave og siddepladser bagtil Kingussie har mange faciliteter, herunder en gymnasium, folkeskole, butikker, kunstgalleri, restauranter, kaffebarer, golfbane, sportscenter, bibliotek, tennisbaner, bowlingbane og mange flere aktiviteter og klubber for alle aldre. Hillside East, 125 High Street er et traditionelt sten- og skiferhytte på hovedgaden i Kingussie. Ejendommen er bedragerisk rummelig og er blevet udvidet og opgraderet og nyder godt af termoruder, oliecentralvarme og brændeovn i stuen. Et moderne køkken og træeffekt laminatgulve i stue og entre er blevet installeret i de senere år. Traditionelle funktioner såsom højt til loftet nedenunder, kammerlofter ovenpå og afisolerede fyrretræsdøre tilføjer karakter og charme. Der er en terrasseret have på bagsiden med tørregrønt, brolagt gårdhave og forhøjet opholdsområde, placeret for at udnytte morgensolen. Ejendommen har været feriebolig i næsten 20 år og udbydes til salg med mulighed for tilkøb af inventar, hvis det ønskes. Det var også et ideelt lille familiehus, der er tæt på transportforbindelser, indkøbsfaciliteter og lokale faciliteter. INDKVARTERING: Entré 3,00 m x 1,51 m UPVC-sikkerhed indgangsdør og glaseret sideskærm giver adgang til entréen. Træeffekt laminatgulv. Centralvarme radiator. Frakkekroge. Højt skab, der rummer elmåler og sikringer. Pendel. Dør til stue og trappe til første sal. Lounge 4,44m x 3,79m Lyst og rummeligt værelse med stort vindue og dyb vindueskarm til fronten. Forsænket brændeovn 'Stovax' brændeovn med skiferovn. Billedskinne. Træeffekt laminatgulv. To dybe udstillingsudsparinger med hylder og spotlight på hver side af pejsen. Centralvarme radiator. Pendel. Billedskinne. TV punkt. Døre ud til køkken og Soveværelse 3 3,26m x 3,00m Enkeltværelse med vindue mod bagsiden. Bruges i øjeblikket til opbevaring. Centralvarme radiator. Pendel. Køkken 4,99m x 2,09m Moderne køkken med monteret bund- og vægelementer med vaskindsats i rustfrit stål med blandingsbatteri og afløb. Plads til fritstående el-komfur, vaskemaskine og underbordskøleskab. Vægfliser over arbejdsflader. Vindue mod bagsiden. Luge til hems. Spotlight stativ. Vinylgulve i træeffekt. Trædør giver adgang til baghaven. Spiseplads med god plads til bord og stole, spotlys, centralvarmeradiator og termostat samt vindue bagud. Skydedør, der åbner ind i kedelskab (1,48m x 1,0m), der rummer centralvarmekedlen, knager og pendel. Vende tilbage til entreen og op ad trappen: Første sals landing 2.82 m x 1,10m & 1,17m x 1,15m Trappen, med træmalet gelænder og velux-vindue bagud, fører op til førstesals repos. Døre fører ud til soveværelser 1 & 2 og badeværelset. Der er en tømmerbalustrade med udsigt over trappen. Pendel. Luge til hems. Røgalarm. Soveværelse 1 3,81m x 3,18m Lyst og rummeligt dobbeltværelse med vindue mod forsiden. Kammet loft. Dybt indbygget garderobeskab med skydelåger, hænge- og opbevaringsplads og pendel. TV og telefon point. Centralvarmeradiator. Soveværelse 2 3,32m x 1,97m Dobbeltværelse med vindue mod forsiden. Centralvarme radiator. Pendel. Badeværelse 3,92m x 1,51m (på det bredeste) Hvid tredelt suite bestående af piedestal håndvask, toilet og badekar med 'Mira Sport' øjeblikkelig bruser og glasskærm over. Vægfliser rundt badekar, bruser og håndvask områder. To velux vinduer bagtil. Stort vægspejl og barberpunkt over håndvask. Vinylgulve i træeffekt. Spotlight klynge. Centralvarmeradiator. Udenfor Forhaven er hævet op fra gaden og er i åbent plan med en lav stenmur og terrasseområde. Trapper og en asfalteret sti fører til hoveddøren. En trælåge i siden giver adgang til en brolagt og gruset sti, som fører op ad husets side til bagsiden. Der er et overdækket bjælkelager i tilknytning til køkkentilbygningen. Den bageste have skråner stejlt opad og er omsluttet på tre sider af hegn og hæk. Den er opdelt i tre separate terrasser, hvor den første er lagt til græs, den anden belagt med tørreplads og den tredje er lagt til grus med olietank, træudhus og plads til udendørs siddepladser. INKLUDERT Indbygget gulvbelægning, persienner & lysarmaturer, elkomfur, køleskab og vaskemaskine. Andre genstande, herunder møbler, er tilgængelige ved særskilt forhandling. BETALINGSVÆRDI &pund;2.200 pa. Ejendommen er i øjeblikket erhvervsvurderet. HJEMRAPPORT En boligrapport er tilgængelig for denne ejendom. Brug venligst følgende link: https://app.onesurvey.org/Pdf/HomeReport?q=VYPBLC8i9QyQNGrtvsmVAw%3d%3d * Postnummer: PH21 1JD * EPC-vurdering E PRIS Tilbud over £175.000 er inviteret til denne ejendom. Sælger forbeholder sig retten til at acceptere eller afslå et passende tilbud til enhver tid. SENING Visning er strengt efter aftale kun gennem sælgende agenter. FORBRUGBESKYTTELSE FRA URETTIG HANDELSFORORDNINGER 2008 Ovenstående oplysninger, selvom det menes at være være korrekte, er ikke garanteret, og alle mål, der er angivet deri, er kun omtrentlige. Købere bør bemærke, at sælgerne IKKE har testet nogen af de elektriske artikler eller mekanisk udstyr (f.eks. ovn, centralvarmesystem osv.), der er inkluderet i salget. Alle anvendte fotografier er udelukkende illustrative og viser muligvis kun omgivelserne. De skal derfor IKKE opfattes som vejledende for ejendommens omfang, eller at fotografierne er taget inde fra ejendommens grænser, eller hvad der indgår i salget.