Hus for Køb i Cardeilhac, Occitanie

Storslået landsted på omkring 340m2 med udhuse og 3,5 hektar og med smuk udsigt over landet. Superbe familiebolig som den er, men med potentiale for yderligere udvikling; oprettelse af grunde, småbrug, gartneri, heste. Huset har bevaret mange originale træk, og alle værelser er af elegante proportioner. De nuværende ejere købte det for 12 år siden og ombyggede det lange, vestlige stald til super åbent køkken/alrum/stue med aga, brændeovn, vinduer og franske døre til haven på begge sider. I stueetagen er der også en stue, en formel spisestue, 2. køkken, morgenmadsstue, seng 4, brusebad og wc. I stalden er der 2 nye studieværelser eller kontorer, eller en selvstændig grund. På første sal er der 3 soveværelser med dobbeltsenge og et familiebadeværelse. Tag blev skiftet for 12 år siden, centralvarme og termoruder installeret sammen med et opdateret elektrisk system. Potentiale for at skabe op til 120m2 yderligere bolig på 1. sal i laden. Flere muligheder for at skabe yderligere boligareal eller studier. Oliefyret centralvarme og brændeovne (til stemning) Dobbelt glasering. Den anden side af gården er en to-etagers stenlade med potentiale til en række anvendelser - opstaldning, garage, værksted, sekundær bolig. Det meste af haven er til for- og vestsiden af hus, der er 2 damme, åbne lader med en lille mark bagved. Bag huset er der en mark på ca. 2,85 hektar. Stue Entré, 10m x 3m. Trappe til 1. sal, døre til spisestue, morgenmadsstue og 2. køkken, arbejdsværelse eller seng 4 og bruserum, og til stuen. Spisestue 5,5 m x 5m, trægulv, vinduer Ø & S , rester af gammelt udskåret stenpejs, dør til morgenmadslokale. Stude, 5m x 5m, trægulv, pejs forsænkede hylder og skab, vindue S, dør til åben plan stue/ladekonvertering. Morgenmadsstue, 5m x 3m, brændeovn, yderdør til side af huset, dør til entre og til; Andet køkken/vaskerum, 5m x 3m, indbyggede skabe, Soveværelse 4, 3m x 2,5m med adgang fra entre og det åbne plan køkken stue. Bruseværelse. Åben plan stue/køkken, 17m x 6m ; Køkken med 4 dørs Aga, indbyggede enheder, opbevaringsrum, fyrrum og wc. Spiseplads Studiehjørne. Sideområde med brændeovn. Yderligere 2 studieværelser synlige stenvægge, elektricitet, termoruder franske døre - færdiggøres. 1. sal i laden byder på yderligere 120m2, moden til ombygning. Ovenpå Original drejetrappe; Stor traditionel repos på 8m x 3m, trægulv, vindue mod syd, døre til 3 store dobbeltværelser og stort familiebadeværelse med fritstående badekar, bruser, håndvask, toilet. . Soveværelse 1. 6m x 5,5m, vindue syd, pejs, dør til badeværelse. Soveværelse 2. 5,5m x 5m, vinduer syd og øst, pejs. Soveværelse 3. 5,5m x 4,5m, vindue øst. Udenfor. Den gamle kvægstald stadig med båse og høloftsgulv. ? fremragende opstaldning. Åben-sidet stenlade med 3 fag på 6m x 5m Skrænt lade/garage tilknyttet huset, ca. 7m x 7m Gårdhave med damme, talrige terrasser med modne roser og blåregn mm, frugttræer, plads til swimmingpool. Paddock for enden af haven (3500 m2) Tvær over banen, til bagsiden af huset, mark på 2,85 hektar. Alle dimensioner er omtrentlige. Overflade : 340 m2 Værelser : 12 Opvarmning: Fyringsolie/Individuel Åbninger: Træ/Dobbeltruder Soveværelser: 4 WC: 3 Konstruktion: 1880 Indvendig tilstand: God Køkken: Indrettet Udsigt: Landskab Eksponering: Syd Sanitet: Individuel Placering: Cardeilhac 31350 Reference: MM1590SB Supplerende oplysninger Gebyrer skal betales af sælger. DPE blank Denne ejendom tilbydes dig af en handelsagent. Salgsagent (individuel virksomhed) * RSAC 502 027 360 Nos honoraires HF Ref: 141754 Ejendomstype: Bondehus Tilstand: Klar til indflytning Ejendomsindstilling: Land Soveværelser: 4 Indvendig størrelse: 340m2 Landstørrelse: 3,5 hektar