Hus for Køb i Opatija, Primorsko-Goranska Zupanija

ABBEY: Til salg er en nybygget moderne og luksuriøs villa med en fremragende beliggenhed i Opatija, med en fortryllende udsigt over havet. Villaen har et samlet boligareal på 300m2 og strækker sig over tre etager. Arrangementet af villaen er opdelt i tre zoner: underholdningszonen, opholdszonen og loungezonen. I villaens kælder er der et underholdningsområde med en mindre hydromassagepool, solterrasse og tilhørende faciliteter såsom aperitifbar med stole i poolen. Opholdsstuen er placeret i stueetagen og første sal. Stueetagen består af en stue, et køkken, en spisestue indrettet efter det åbne rum koncept, et depotrum og et badeværelse med bruser. Der er også et ekstra værelse, der kan være et arbejdsværelse eller et ekstra soveværelse. Stuen domineres af en stor glasvæg, der kan åbnes elektrisk, hvilket giver panoramaudsigt fra stuen. Den ydre del af stueetagen er domineret af en 30 m2 stor swimmingpool med modstrøms svømmeanlæg og et område til solbadning. Der er også et sommerkøkken med udeservering. Et stort bassin i stueetagen og et mindre bassin i kælderen er forbundet af et vandfald skabt af et system af poolteknologi, der forbinder de to bassiner, som tillader vandet konstant at cirkulere i vandfaldet. På første sal er der et soveværelse med badeværelse og en terrasse. Der er yderligere to soveværelser med hvert sit badeværelse, og det ene har sin egen terrasse. Øverst i villaen er der et loungeområde med spabad, som er termisk forseglet med glasvægge og kan bruges både sommer og vinter. En designer pejs giver en særlig atmosfære især i vintermånederne. I sommermånederne kan dette rum være en åben terrasse udstyret med komfortable lænestole og en sofa. I den zone er der også et separat badeværelse, et lille køkken, en bar og en solterrasse. I villaens kælder er der et ekstra rum udstyret med et audiovisuelt system og et varme-kølesystem, der kan bruges som et underholdningsområde, en biografsal, en vinkælder eller et opbevaringsrum. Villaen har et integreret KNX Smart home system. Smarthuse tilbyder følgende fordele sammenlignet med konventionelle hjem: energibesparelser, fjernstyring af plads og kontrol, sikkerhed, stigning i ejendomsværdi, komfort og livsstil. Alle villaens systemer (varme-køling, elektrisk system, audiovisuelt system, sensoralarm, videoovervågning, smart house-system, hvilke systemer dækker alle villaens rum) er integreret i én kontrolkilde; KNX system. Villaens udstyr og installationer vil være fra anerkendte italienske producenter. Så dørene bliver Barausse, el-system, lamper og andre Groppi og Viabizzuno, fliser, brusere, badekar REXA. De udvendige snedker- og glasvægge bliver Heroal. Villaen har 4 parkeringspladser og en ladestation til elbiler. Der blev lagt stor vægt på indretningen af villaen, men også til den overordnede udvikling af byggeprojektet, hvor der blev lagt vægt på hver eneste detalje. Takket være det imponerende udstyr vil alle finde noget for sig selv i denne smarte villa, uanset om det er atleter, forretningsfolk eller elskere af film og musik, fordi den kommende ejer og hans gæster har alle de nødvendige faciliteter til underholdning og afslapning fra det høje tempo af det moderne liv.. For yderligere spørgsmål, er du velkommen til at kontakte os på +385997856767 BUREAU ID-KODE: 1743 Kristina Kopic Senior rådgiver Mobil: +385 (0) 99 785 6767 Telefon: +385 (0) 51 498 068 E-mail: [email protected] www.exclusive-nekretnine.hr Danijel Rubeša Licenseret agent Mobil: +385 (0) 99 334 8207 Telefon: +385 (0) 51 498 068 E-mail: [email protected] www.exclusive-nekretnine.hr