Hus for Køb i Vodnjan, Istarska Zupanija

ISTRIA, GALIŽANA Enfamiliehus af høj kvalitet! Takket være en rig historie, hvis spor kan findes siden oldtiden, et meget passende klima og enestående naturlige skønheder forenet i en unik kombination af det grønne interiør og den blå kyst ved Adriaterhavet, Vodnjan og dens omgivelser vil glæde dig med sin charme og kulturelle arv, samt en række aktiviteter. Dette smukke nybyggede et-etagers hus i Galižana er til salg. Det ligger på en grund på 1200m2, mens det er beboelse areal 121m2. Den består af overdækket entré, forstue, stue med køkken og spisestue på i alt 38m2, entre, to soveværelser med eget badeværelse, tredje badeværelse med sauna eller vaskeri og overdækket terrasse på 21 m2. På den rummelige grund er der endnu en hjælpebygning på ca 30 m2. Den helt indhegnede jord er også udsmykket med oliventræer, der er omkring 50 år gamle. Specifikationer for selve objektet: KONSTRUKTION: -armeret betonfundament - grundlæggende forstærket plade, folie w3 (papa) - murværk: armeret betonkonstruktion / Unitherm z mursten, anti-seismiske søjler -tag: skråtag: udfyldninger og bjælker, jernbetonplade forbundet med anti-seismiske søjler og fundamenter, isolering på taget fra kl. styrofoam og styrodura, i alt 16 cm. og dækket med 3 lag lim og mesh, folie w4 (pop), flise. -murede skillevægge -gulv: el og vand installationer monteret på gulvet, beklædt med styropor og styropor isolering på i alt 10 cm og betonlag på 10 cm ISOLATION: -kombination af Styrofoam og Styrodur: gulv 10cm, tag 16cm, vægge 5cm - folie w3 og w4 Snedkeri: - to-lags PVC-tømrerværk fyldt med farvet argon (træimitation), stor glidende glasvæg i stue/spisestue, Maco italiensk armatur, snedkeri af højeste kvalitet, tysk mærke af metalhåndtag (knopper til indgangsdøren og semi-oliven til vinduerne) farver - guld / rustfrit stål, alu persienner (kun på værelserne) brun, myggenet på alle vinduer, badeværelsesvinduer med duggede glas, antirefleksglas på alle vinduer. INDRE: - topkvalitets italienske fliser (Tuscania Ceramiche) i stort format (gulve 90x90, badeværelser 60x120, terrasser 45x60) - forsyningsrør ALUPEX isoleret - nedhængte lofter med gipsplader SANITÆRUM: -brusesæt: armatur/greb og hovedbruser marche PAFFONI model Belinda - Paffoni Belinda vandhane - Geberit Variform overflademonteret rund håndvask (hvert badeværelse i værelserne har 2 håndvaske, det tredje badeværelse har en håndvask). - Geberit væghængt toiletkumme -Geberit indbygget duofix vandkedel, sigma 20 knap -brusekanal voxort duo inox -glas rock voxort - gå i bad - kedler Ariston 50l OPVARMNING OG KØLING: - aircondition i alle rum -brændeovn på 7kwh Ejendommen er i øjeblikket under opførelse, men den er i slutfasen og sælges som færdigvare til den annoncerede pris. nøglefærdigt system. En virkelig smuk ejendom, der giver mulighed for at starte et fredeligt familieliv eller som et sikkert afkast af investeringen gennem udlejning til turistformål. Ved udgangen af 5. måned vil facaden og interiøret være færdigt, og vi vil offentliggøre nye billeder efterhånden som arbejdet skrider frem For alle yderligere oplysninger, ring: 099-371-3802 Deniro Osmanović eller 095-391-9185 Aldin Begić Kære kunder, bureauprovisionen opkræves i overensstemmelse med de generelle vilkår og betingelser www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja BUREAU ID-KODE: 20769 Deniro Osmanović Praktikantagent Mobil: +385 99 371 3802 Telefon: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com