Ejerlejlighed for Køb i Montrouge, Ile-de-France

Situé dans le quartier recherché du 14ème arrondissement de Paris, ce charmant duplex de 22,58m2 loi carrez est idéal pour les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif ou pour les personnes souhaitant acquérir un pied-à-terre dans la capitale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une petite kitchenette ainsi qu'un coin salon ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée avec une salle d'eau attenante. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, ce bien possède de nombreux atouts. Son agencement en duplex lui confère un caractère atypique qui pourrait séduire une clientèle jeune et urbaine. Sa situation géographique est également un point fort, avec un accès facile aux transports en commun (métro, bus) ainsi qu'aux commerces et services de proximité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 262 135€ dont 3% honoraires inclus (frais réduit) Prix hors honoraires : 270 000 € Taxe foncière : 470 € Charges mensuelles : 58 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Si vous cherchez un pied-à-terre dans la ville lumière ou un investissement locatif, ce duplex est une opportunité à saisir !