Hus for Køb i Marcana, Istarska Zupanija

Krnica er et lille sted på den østlige kyst af halvøen Istrien, beliggende i kommunen Marčana, beliggende i en højde af 195 m og omkring 25 kilometer fra Pula. Stedet har et lille indbyggertal, kun omkring 300 af dem, så det er ideelt til en ferie i fuldstændig fred og ro. Som en del af vores Luksus-tilbud præsenterer vi dig et hus, der byder på et højere niveau af luksus, hvilket kan komme til udtryk i fx rummelighed, komfort, design og stil, arkitektur, ekstra faciliteter eller muligheder. Dette moderne og smukt indrettede feriehus byder på perfekte forhold for at slappe af og nyde Adriaterhavskysten. I huset finder du i to etager komfortable møbler med mange flotte detaljer, såsom pejs i stuen samt et veludstyret køkken. Ved det store spisebord i den åbne stue kan I samles til lækre måltider eller et glas vin om aftenen. Du kan også slappe af ved siden af den smukke pool med liggestole eller forfriske dig selv i poolen. Om aftenen inviterer den overdækkede terrasse til at nyde lækre grillretter med familie eller venner. Du kan nå klippekyster eller smukke stenstrande på få kilometer. Bygningen er også placeret i en perfekt beliggenhed, hvorfra du kan nå alle berømte byer såsom Rovinj, Poreč, Pula eller Vrsar på meget kort tid. Som tidligere nævnt er huset fordelt på to etager. På første sal er der et soveværelse, badeværelse, stue, spisestue, køkken og en skøn overdækket terrasse, der er perfekt til frokost om sommeren. Anden sal består af 3 soveværelser, som hver har sit eget badeværelse, og et fitnesscenter for alle sportsfans. En rummelig terrasse strækker sig rundt om næsten hele overetagen med et samlet areal på 68 m2. Når vi taler om haven, er denne bygning også indrettet med en smuk udendørs pool, en terrasse med en indbygget grill og en masse grønne områder, hvor der er autonome typer af istriske oliven. Huset har en komplet infrastruktur Gulvvarme i hele bygningen. ENERGICERTIFIKAT - A+ grundlæggende oplysninger • Byggemateriale: Sten • Havudsigt • Indhegnet grund. Højde: 190 cm • Byggeår: 2021 • Personer: 8 Indhold • Udendørs pool: 32 m2 • 2 tv • Parabol • Internet (gratis, trådløst) • et pengeskab • Barnesenge: 2 Lokaliteter • Køkken: varmt og koldt vand • Stue-køkken • Badeværelsesnr. 1 • Toilet: varmt og koldt vand, bruser • Badeværelsesnr. 2 • Toilet: varmt og koldt vand, bruser • Badeværelsesnr. 3 • Toilet: varmt og koldt vand, bruser • Badeværelsesnr. 4 • Toilet: varmt og koldt vand, bruser • Plads til rekreation • Soveværelse nr. 1 • Sovesofa (2 pladser) • Soveværelse nr. 2 • Dobbeltseng (2 pladser) • Soveværelse nr. 3 • Dobbeltseng (2 pladser) • Soveværelse nr. 4 • Dobbeltseng (2 pladser) Udstyr • el-plader/ovn • Køleskab • Emhætte • dybfrysning: 50 l • Kaffemaskine • Mikroovn • Opvaskemaskine • Støvsuger Energi/varme • Fuldstændig termisk isolering • Elvarme • Delvis gulvvarme • Pejs • Klimaanlæg: 4 stk. Gård • Indhegnet grund • Havemøbler • Gratis parkering på grunden: 2 pladser • Grill • udendørs bruser: 1 stk. • Antal solsenge: 8 • Terrasse eller lignende • Overdækket terrasse Omgivelser • bådudlejning: 1,5 km • ridning: 4 km • Cykelsti 5-10 km: 50 m • Afstand til lufthavnen: PUY: 17 km • Afstand fra første nabo: 30 m • Afstand fra butikken: 150 m • Afstand fra kysten: 3,5 km (Hav/Kamena plaza) • Afstand til restauranten: 150 m • Afstand fra byen: 25 m (Pula) • Afstand til kysten/badeområdet: 3,5 km (Sljuncana strand) Drømmehus med pool på Istriens kyst. Uendelige strande, varm sol, turkisblåt hav. Lyder godt? Så er dette hus det perfekte match for dig! Krnica er et lille, charmerende sted på østsiden af Istrien-halvøen, placeret i en højde af 195m. På grund af sin lille befolkningsstørrelse er Krnica et perfekt sted for at nyde fred og smukke istriske strande. Som en del af vores særlige tilbud præsenterer vi dig et hus, der tilbyder det højeste niveau af luksus i Istrien. Objektets kvalitet kan ses i komfort, moderne design, arkitektur, men også i mange forskellige ekstra indhold. I et hus, som består af to etager, finder du møbler af høj kvalitet med mange flotte detaljer, herunder en luksus pejs i stuen, samt et veludstyret køkken. Desuden giver det store spisebord, der findes i den åbne stue, dig et perfekt sted til familiesammenkomster. Ydermere kan du slappe af ved den smukke udendørs pool, eller nyde de måltider, du har lavet på din grill fundet på en anden lille terrasse i gården. Det eneste, der står mellem dig og nogle af Istriens smukkeste strande, er et par kilometer vej. Derudover er du i stand til at ankomme til næsten alle Istriens mest berømte byer på ingen tid. Som vi tidligere har nævnt, består huset af 2 rummelige etager. Stueetagen består af et soveværelse, et moderne badeværelse, en stor stue, spisestue, køkken og en overdækket terrasse, som er perfekt til at nyde familiens måltider om sommeren. Anden sal består af 3 store soveværelser, hver udstyret med eget badeværelse, fitnessrum og en stor rummelig terrasse på 68m2, som breder sig rundt på næsten hele anden sal. Når vi taler om husets omgivelser, er det vigtigt at påpege den tidligere nævnte udendørs pool, en lille terrasse med indbygget grill og en masse grønne flader, hvorpå vi kan finde autonome arter af istriske oliven. Huset har komplet infrastruktur Gulvvarmeanlæg i hele huset ENERGICERTIFIKAT – A+ Fakta • Byggemateriale: Sten • Havudsigt • Indhegnet gård. Højde: 190 cm • Bygning (år): 2021 • Gæster: 8 Faciliteter • Privat udendørs swimmingpool: 32 m2 • 2 tv • Satellitter • Trådløst internet • Penge skab • Babystol beløb: 1 • Antal barnesenge: 2 Værelser • Køkken: Varmt og koldt vand • Aktivitetsrum • Badeværelsesnr. 1 o WC: Varmt og koldt vand, Bruser • Badeværelsesnr. 2 o WC: Varmt og koldt vand, Bruser • Badeværelsesnr. 3 o WC: Varmt og koldt vand, Bruser • Badeværelsesnr. 4 o WC: Varmt og koldt vand, Bruser • Soveværelse nr. 1 o Sovesofa, madras eller lignende (2 pladser) • Soveværelse nr. 2 o Dobbeltseng(e) (2 pladser) • Soveværelse nr. 3 o Dobbeltseng(e) (2 pladser) • Soveværelse nr. 4 o Dobbeltseng(e) (2 pladser) • Køkken/alrum Faciliteter • El. kogeplade/ovn. • Køleskab • Emhætte • Dybfrysning: 50 l • Kaffebrygger • Mikroovn • Opvaskemaskine • Støvsuger Varme / Energi • Helårsisoleret • Elvarme • Noget gulvvarme • Pejs • Aircondition koldt/varmt: 4 stk Uden for • Indhegnet gård • Havemøbler • Gratis parkering på stedet: 2 parkeringspladser • Grill • Udendørs bruser: 1 stk • Antal ekstra liggestole: 8 • Terrasse eller lignende o Overdækket terrasse i nærheden • Bådudlejning: 1,5 km • Hesteudlejning: 4 km • Afmærket cykelsti, 5-10 km: 50 m • Afstand lufthavn: PUY: 17 km • Nærmeste beboelse: 30 m • Indkøbsafstand: 150 m • Andet farvand eller bademuligheder: 3,5 km (hav-/klippebundet kyst) • Nærmeste restaurant: 150 m • Nærmeste by: 25 m (Pula) • Afstand til vand: 3,5 km (sten-/stenstrand) FOR YDERLIGERE INFORMATION OG VISNING, KONTAKT TELEFONNUMMERET: [skjult] MAIL: [skjult] FOR MERE INFORMATION ELLER UDSIGT AF HUSET BRUGER VENLIGST FØLGENDE KONTAKTINFORMATION: [skjult] MAIL: [skjult] BUREAU ID-KODE: 1802 Matija Volarevic Agent Mobil: 0989135985 E-mail: [skjult] [skjult] Kære kunder, de samlede meromkostninger, der bæres af køberen af fast ejendom i Kroatien, udgør omkring 7% af den samlede pris for den faste ejendom, hvilket inkluderer: omsætningsafgift af fast ejendom (3% af ejendomsværdien), agentur/formidler kommission (3%+moms af kommission), advokatsalær, notarsalær, tinglysningsafgift og omkostninger til officielt bekræftet oversættelse (ca. 1%). Inden besøg i ejendommen underskrives en formidlingskontrakt.