Hus for Køb i Pre-en-Pail, Pays de la Loire

cj 684 Ejendomstilbud :  42,5 kvm beboelig boligareal med oliefyret centralvarme, afløb, moderne køkken og sanitetsarmaturer, termoruder, vinduesskodder, elsket og godt præsenteret. Tilknyttet garage, have og terrasse.   Stueetage : Forreste indgangsdør til entre. Bruseværelse med flisebelagt brusekabine, håndvask i vaskeskab, toilet. 10 kvm soveværelse med dobbeltseng, L-formet, laminatgulv og med vindue med udsigt over haven. 18 kvm stue på klinkegulv, vindue til front og falsk pejs. 4,5kvm køkken med moderne gulv- og væghængte skabe, flisebelagt plaskebag, VVS til vaskemaskine, VVS til opvaskemaskine, plads til fritstående komfur med emhætte, plads til køle/frys. Dør til baghave.   Udehus : 6,5 kvm boliger centralvarmekedel, brændstoftank og elektrisk varmtvandsbeholder med betongulv. Vand og el.   Loftrum : Fuld loft på trægulv.   Hule : 15,8 kvm niveau til vejen med indgangsdør – mulighed for at udvide ind i køkkenet.   Garage : 23,6 kvm med 2m høje indgangsdøre. Både hulen og garagen har begge haft nyere betongulve med fugtisolering og nyere el.   Have : c180 kvm have omkranset af hæk og til sti til bagdør. Plan med gårdhave, afdækket hele vejen rundt, blomsterkanter og bad til fodgængerdør til garage og hule.   Udenfor:  I centrum af en meget smuk og rolig landsby med et stort hjerte. Denne ejendom er næsten fritliggende! Kun vedhæftet garagen til en nabos fritliggende garage.   Beliggenhed:  Landsbyen Saint Samson er omgivet af åbent landbrugsland og skove, og der er et væld af stier direkte fra landsbyen til at gå eller cykle. St. Samson er 2,5 km fra byen Pré-en-Pail, der tilbyder en bred vifte af butikker og tjenester, herunder moderne supermarked, havecenter og byggehandlere, banker, lægeklinikker, tandlægepraksis, frisører og kosmetologer; bagere, barer og restauranter og kirke. Der er skoler for alle aldre og både indendørs og udendørs sportsfaciliteter, herunder en udendørs swimmingpool. Enestående er der en velgørenhedsbutik, Helianthus.   I nærheden: 11 km Javron les Chapelles med fremragende dyrlægepraksis. 23 km Alencon – større by vil alle butikker og tjenester 25 km  Bagnoles de l’Orne – Thermal Health Spa, Cassio og Chateau-byen 27 km  Lassay les Chateaux – meget smuk Chateaux-by 74 km  Le Mans større by berømt for 24-timers billøb og mange andre bil- og motorcykelløb.   Anslået rejse: Nærmeste jernbaneforbindelse :  Alencon 23 km                                   Euro-tunnel Calais  395 km   Færgehavne                                                             117 km  Caen Ouistreham                                                 199 km  Cherbourg                                                   190 km  Le Havre                                                            239 km  Dieppe                                                                 327 km  Roscoff                                                             400 km  Calais     Lufthavne  98 km  Caen   133 km  Rennes  213 km  Orly Paris  160 km  Dinard  225 km  Nantes   Taxes foncières :  250€ pa   Taxes d'habitation 425€ pa   Energieffektivitet       Forbrug   340  F  Emissioner    77 F   Oplysninger om de risici, denne ejendom står over for, er tilgængelig på følgende websted: www.georisques.gouv.fr   Spørg venligst om yderligere billeder for denne ejendom   Møbler og effekter, medmindre andet er angivet, i hele ejendommen er ikke inkluderet .   Alle beboelige rum og rumstørrelser er omtrentlige. VVS- og centralvarmesystemer er ikke testet.   Priserne er FAI, bureaugebyr inkluderet. Notarius gebyr er yderligere, og vi kan med glæde levere et "globalt" tal, som inkluderer alle gebyrer på anmodning.   Beskrivelse og billeder er copyright tilhørende Maison-perfect og kan ikke genbruges uden udtrykkelig tilladelse fra den oprindelige copyright-indehaver.   Disse oplysninger er udstedt under den forudsætning, at alle forhandlinger udføres gennem MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro: 25/2014 PARIS, selv om der er blevet taget alle hensyn til deres forberedelse, er deres nøjagtighed på ingen måde garanteret, og de udgør heller ikke en tilbud om kontrakt.