Hus for Køb i Saint-Aignan-de-Couptrain, Pays de la Loire

cj 755  Ejendom tilbyder :  c122kvm nuværende beboelig boligareal. Bevarelse af originale træk, herunder synlige bjælker og spær og nogle stenvægge. Denne rummelige ejendom giver også mulighed for at udvide boligen yderligere. Brændstof centralvarme, delvis ældre stil termoruder, skodder, fungerende pejs, telefonlinje med bredbånd (fiberoptik i området). Stort loft med ombygningsmuligheder. 2 garager, privat kørsel, rigelig privat parkering og plan haver med terrasse. Tidligere stalde. Fosse septiksystem (menes ikke-kompatibelt).   Stueetagen : To sæt terrassedøre går ind i: 48 kvm opholdsstue i åbent plan med klinkegulv, formel spiseplads med vindue til forsiden, opholdsstue med indbygget brændeovn, opbevaringsområde og trætrappe til første sal, centralvarmeradiatorer. Møbleret køkken med gulv- og væghængte skabe, indbygget ovn og mikroovn, gasblus med emhætte over, dobbelt vask med enkelt aftræk, flisebelagte arbejdsflader. Fører til: 14kvm bagkøkken med klinkegulv, rustfri vask i gulvmonteret skab med flisestænk, familiespiseplads, glasdør til baghave, vindue til baghave, centralvarmeradiator. Dør til : 9,4kvm fyr- og bryggers med klinkegulv, vindue mod bag, vvs til vaskemaskine, plads til tørretumbler, centralvarmekedel og el-varmtvandsbeholder. Dør, der fører til: Hule/vinkælder : 14,4 kvm med jordbund, blokbygget vinopbevaringsområde og lager til produkter.   Fra bagkøkken, kort gang med klinkegulv, centralvarmeradiator, off som er: 8,4 kvm badeværelse med klinkegulv, "forsænket" badekar med bruser over, dobbelte håndvaske sat i fuld vaskeskab med spejle over, opbevaringsskab og elektrisk håndklæderadiator og vindue til bagende. Separat toilet med klinkegulv og håndvask. Dør til bagside bjælkeforretning og garage. Dør til tilknyttet sidegarage. 5kvm kontor med klinkegulv, vindue til garage og centralvarmeradiator. 12 kvm stueetage soveværelse med trægulv, termoruder til front og centralvarmeradiator.   1 st etage : Landing fra hvilken 10 kvm dobbeltværelse 2 med gulvtæppe, vindue til gavl og centralvarmeradiator. 13,7 kvm soveværelse med dobbeltseng 3 med gulvtæppe, vindue til front og centralvarmeradiator. Separat toilet med klinkegulv. 9,7 kvm soveværelse 4 med gulvtæppe, vindue til front og centralvarmeradiator. 3,2 kvm brusebad med klinkegulv, flisebruser, håndvask på piedestal og centralvarmeradiator. Ved enden af landingen fører en dør til:   Loftrum 1 :  over huset med trægulv og god opbevaring.   Loftrum 2 : 90,5kvm over garage og stalde, trægulv, tre store vinduer til front, vindue til gavl og vindue til bagside. Fremragende hovedhøjde, klar til ombygning, hvis det kræves under forudsætning af enhver planlægning.   Garager : 26,8 kvm garage 1 knyttet til siden af huset med indgangsdøre til køretøjer. 33.3sam garage 2 knyttet til bagsiden af ejendommen med bjælkelager.   Udenfor: Beliggende i en landsby med meget nem adgang til N12. Nærmes via en kommunevej, der fører til privat kørsel.   Have : Stor flisebelagt terrasse foran. Haver 1500kvm hele vejen rundt i den mest anlagte græsplæne med blomsterkanter. Endelige grænser skal defineres.   Beliggenhed: 3 km fra den lille by Javon-les-Chapelles, der tilbyder et lille moderne supermarked, bagere, slagtere, barer og restauranter, postkontor, kirke, banker, frisør, blomsterhandler, skoler og to fremragende dyrlægepraksis. Masser af gåture og en natur/dyreliv sø.   I nærheden: 4 km  St-Cyr-en-Pail med bageri 11 km  Pre-en-Pail, der tilbyder de fleste butikker og tjenester, sportsfaciliteter og Helianthus Charity Shop. 13 km Lassay-les-Chateaux historisk og meget smuk Chateaux-by. 18 km  Bagnoles de l'Orne berømt for kurbade og kasinoer og slot. 25 km  Saint Leonard des Bois og Saint Ceneri le Gerei  fremragende til udendørsaktiviteter. 30 km  Mayenne by, alle butikker og tjenester 65 km  Le Mans berømt for 24-timers bil og andre motorrelaterede løb.   Anslået rejse Nærmeste jernbaneforbindelse:  Equidistant Alençon eller Briouze 37 km         Kanaltunnel    Calais 404 km         Færgehavne 112 km  Ouistreham, Caen 186 km  Le Havre  192 km  Cherbourg 225 km  Dieppe 337 km  Roscoff 415 km  Calais    Lufthavne: 107 km  Caen 120 km  Rennes 155 km  Dinard 251 km  Orly Paris 200 km  Nantes     Skatter foncières :  659 € pa   Energieffektivitet     280  E      Forbrug      70  E      Emissioner   Spørg venligst om yderligere billeder for denne ejendom   Møbler og effekter, medmindre andet er angivet, i hele ejendommen er ikke inkluderet . Alle beboelige rum og rumstørrelser er omtrentlige. VVS- og centralvarmesystemer er ikke testet.   Priserne er FAI, bureaugebyr inkluderet. Notarius gebyr er yderligere, og vi kan med glæde levere et "globalt" tal, som inkluderer alle gebyrer på anmodning.   Beskrivelse og billeder er copyright tilhørende Maison-perfect og kan ikke genbruges uden udtrykkelig tilladelse fra den oprindelige copyright-indehaver.   Disse oplysninger er udstedt under den forudsætning, at alle forhandlinger udføres gennem MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro: 25/2014 PARIS, selv om der er blevet taget alle hensyn til deres forberedelse, er deres nøjagtighed på ingen måde garanteret, og de udgør heller ikke en tilbud om kontrakt.