Hus for Køb i Saint-Aignan-de-Couptrain, Pays de la Loire

cj 758  Ejendomstilbud : c105sqm fredeligt beboeligt boligareal med termoruder, mange originale detaljer, pejs, elvarme, fosse septik (overholdelse ikke bekræftet), kørestolsvenlig, tidligere telefonforbindelse og fiber bredbånd til rådighed. Separat sommerhus til renovering, stald, haver, jord og dejlig udsigt.   Stueetagen :  Central termoruder og træindgangsdør, der fører til: Lobby med klinkegulv og el-panelradiator. Umiddelbart foran hoveddøren til : 7,9 kvm brusebadeværelse med klinkegulv, dobbelt bruser designet til handicappede, håndvask i vaskeskab, toilet, VVS til vaskemaskine, plads til tørretumbler, vindue til bagside. 21,3 kvm stue med laminatgulv, termoruder til front og termoruder til gavl, synlige bjælker og spær, pejs med brændeovn og el-panelradiator. Bruges i øjeblikket også som soveværelse i stueetagen. 30,2 kvm køkken spisestue på klinkegulv med synlige bjælker og spær, termoruder terrassedøre foran, termoruder til front og termoruder terrassedør der fører til bageste lobby (for- og bagdøre kørestolsvenlig). Fuldt monteret gulv- og væghængte skabe med indbygget el-dobbeltovn og 6 gasblus. Lav køkkenvask, velegnet til kørestolsbrugere. Standard køkkenvask. VVS til opvaskemaskine. Rigelig plads til familiespisning. Elektrisk panelradiator. Trappe til 1. sal og med monteret el-trappelift. Lobby med termoruder, der fører til haven og til: 12,5 kvm udestue med klinkegulv med 3 sæt terrassedøre med termoruder, termoruder hele vejen rundt og tagvindue.   1 st Etage :  Repos med originalt trægulv, termoruder til fronten og elektrisk panelradiator. 27,2 kvm soveværelse med dobbeltseng 1 trægulv, i øjeblikket brugt som anden stue, tilsyneladende stenvægge, termoruder mod bagsiden, 2 ovenlysvinduer og elektrisk panelradiator. 12,8 kvm dobbeltværelse 2 med trægulv, termoruder til gavl og tagvindue, synlige bjælker og spær, el-panelradiator. Et par farvede glasdøre fører til: 5,2 kvm en suite med trægulv, bad med hejs til personer med begrænset mobilitet, håndvask i vaskeskab, toilet, bidet, ovenlysvindue og elektrisk panelradiator.   Stenhytte til renovering: Tidligere stenhytte med godt tag og vedhæftede resterende vægge fra tidligere bygning beliggende på dens grund på c800 kvm. 41,1 kvm stueetage med relativt nyere hoveddør, to 2 termoruder foran, original pejs og kabler til tidligere elforsyning. 1 st etage : c38 kvm med delvist trægulv, termoruder til gavl og fire nyere ovenlysvinduer.   Garage/lade : Stor fritliggende stenlade med tidligere brødovn. 14,6 Kvm tidligere bageovn (med undertag), del jord del betongulv med, skorsten, el-forsyning og bræddeloft over. Forreste adgangsdør til fodgængere. Hovedstalden i 3 sektioner: 31,8kvm afdeling 1 med betongulv og fodgængeradgangsdør. 31,4sam sektion 2 med jordbund og fodgængeradgangsdør. 65,7 kvm sektion 3 med indgangsdøre til køretøjer (2 meter brede) og fodgængeradgangsdør Fuld overetage med fremragende hovedhøjde. Den ene gavl delvist med korrugeret klar plast og to termoruder til front.   Have:   Gruset privat køretur til forsiden af sommerhuset med rigelig parkering og vendeplads. Gårdhave med buskads og spækket med modne træer. Formel have bagtil, designet til kørestolsadgang med grusstier, hævede grøntsagsbede, stille siddeområder og dejlig udsigt.   Land : c6300 + jævnt græsareal omkranset af modne træer og hæk.   Udenfor:  Omgivet af landbrugsjord vil vidtrækkende udsigter og kun én anden nabo.   Beliggenhed:   2,5 km til den lille by Javrons-les-Chapelles, der tilbyder et lille moderne supermarked, bagere, slagtere, barer og restauranter, garager, posthus, banker, frisør, blomsterhandler, skoler og to fremragende dyrlægepraksis. Der er en central kirke. Masser af gåture og natur/vildtliv sø.   I nærheden: 10 km   Villaines-la-Juhel med alle butikker og tjenester og indendørs swimmingpool. 11 km Pre-en-Pail med Helianthus Charity Shop og alle butikker og tjenester og udendørs swimmingpool. 13 km  Lassay-les-Chateaux historiske slotby med smuk bymidte. 18 km  Bagnoles de l'Orne berømt for Thermal Spa og Cassino og sportsfaciliteter. 25 km  Saint Leonard des Bois og Saint Ceneri le Gerei til udendørs aktiviteter og smukt beliggende landsbyer. 25 km  Mayenne amtsby med alle butikker og tjenester. 30 km  Domfront historisk by med alle butikker og tjenester. 56 km  Le Mans store amtsby Sarthe og berømt for de mange motor- og cykelløb.   Anslået rejse Nærmeste jernbaneforbindelse :  Equidistant Alençon eller Briouze 37 km     Euro Tunnel Calais 415 km   Færgehavne 112 km Ouistreham, Caen 186 km  Le Havre 192 km  Cherbourg 255 km  Dieppe 338 km  Roscoff 415 km  Calais   Lufthavne: 107 km  Caen 120 km  Rennes 155 km  Dinard 251 km  Orly Paris 200 km  Nantes   Skatter foncières :  674 € pa   Energieffektivitet       F 362     Forbrug    C 11   Emissioner   Oplysninger om de risici, denne ejendom står over for, er tilgængelig på følgende websted: www.georisques.gouv.fr   Spørg venligst om yderligere billeder for denne ejendom   Møbler og effekter, medmindre andet er angivet, i hele ejendommen er ikke inkluderet . Alt beboeligt rum og rumstørrelser er omtrentlige. VVS- og centralvarmesystemer er ikke testet.   Priserne er FAI, bureaugebyr inkluderet. Notarius gebyr er yderligere, og vi kan med glæde levere et "globalt" tal, der inkluderer alle gebyrer på anmodning.   Beskrivelse og billeder er copyright tilhørende Maison-perfect og kan ikke genbruges uden udtrykkelig tilladelse fra den oprindelige copyright-indehaver.   Disse oplysninger er udstedt under den forudsætning, at alle forhandlinger udføres gennem MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro: 25/2014 PARIS, selv om der er blevet taget alle hensyn til deres forberedelse, er deres nøjagtighed på ingen måde garanteret, og de udgør heller ikke en tilbud om kontrakt.