Berlin

Osdorf

Teltow

Klarahöh

Schönefeld

München

Eiche Süd

Meschenich

Stolpe-Süd

Felchta

Papenberge

Hermannswerder

Eichwalde

Großrosseln

Schulzendorf

Frankfurt

Schwanheim

Wir, die hedera bauwert GmbH, sind eine regionale Projektentwicklungsgesellschaft mit Sitz in Berlin. Als Bauträger für Eigentumswohnungen und erfahrene Berlinkenner haben wir einen sicheren Blick für die Entwicklungspotenziale der Hauptstadt und finden so die attraktivsten Grundstücke in bester Lage. Durch unsere Erfahrung und Leidenschaft schaffen wir bereits seit 2011 hochwertigen und dabei bezahlbaren Wohnraum für Berlin und investieren nachhaltig in die Zukunft der Stadt.

Das Objekt:
Als echte Berlin-Kenner war uns im ersten Augenblick klar, welche einzigartigen Möglichkeiten das Saßnitzer bietet. Seine Lage verbindet auf charmante Weise Entspannung mit Lebensfreude - und kulturellen Genuss mit dem Puls der Hauptstadt. Und so wurde für die Saßnitzer Straße im urban geprägten Stadtteil Schmargendorf ein attraktives Wohnensemble konzipiert.
In diesem wunderschönen Neubau vereint sich das Angenehmste, die Vorzüge eines individuellen und modernen Wohnkomforts, mit einem freundlichen und nachbarschaftlichen Wohnen, voll Kleinstadt-Charme, mitten in der Großstadt. Die 16 Eigentumswohnungen entsprechen mit ihren durchdachten Grundrissen unterschiedlichster Größen und hochwertigen Ausstattungen den vielfältigen Ansprüchen verschiedener Generationen an ein zeitgemäßes Wohnkonzept.
Ob kuscheliges Zwei-Zimmer-Apartment oder lichtdurchflutetes Penthouse-Refugium, jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, so dass jeder seinen ganz eigenen Sonnenplatz hat. Die geschmackvoll bepflanzte Gartenanlage des Saßnitzer, zu Füßen einer stattlichen Buche, bietet weitläufigen Platz. Immergrüne Hecken aus Kirschlorbeer sorgen für eine private Atmosphäre. Und Spielflächen im Gemeinschaftsgarten locken auch die Kleinen an die frische Luft.

Die Lage:
Zwischen Shopping & Lebensart: Im Stadtkern von Schmargendorf darf gerne einfach mal eine Runde gebummelt werden. Hier geht es lebendig aber auch traditionell zu. In den historischen Pflasterstein-Straßen warten neben denkmalgeschützten Häuserfassaden viele kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. In fußläufiger Nachbarschaft des Saßnitzer befindet sich auch sonst alles, was Sie zum Leben brauchen: Banken, Apotheken, feine Lebensmittel,- und Delikatessenläden und vieles mehr.
Zwischen Grün & Blau: Nur ein paar lange Schritte vom Saßnitzer entfernt beginnt der Grunewald, Berlins größtes, zusammenhängendes Waldgebiet. Hier können Jogger, Radfahrer und Spaziergänger frische Waldluft tanken und das weitreichende Wegenetz erkunden. Die blauen Seen im Grunewald sind ein toller Ort für ein Picknick in der freien Natur oder um einfach mal die Füße ins Wasser hängen zu lassen. Wenn Sie es lieber sportlich mögen, bietet Ihnen der Kiez aber auch Sport-, Fitness- und Freizeitangebote, wie Tennisplätze, Schwimmbäder oder Ballsportmöglichkeiten.
Zwischen Bildung & Kultur: Rund um das alte Rathaus im Zentrum von Schmargendorf finden Sie überraschende kulturelle Highlights. Zahlreiche Museen und Ausstellungen, wie das Brücke-Museum, oder das Haus am Waldsee präsentieren Kunst von der Renaissance bis zur Gegenwart. Im Jagdschloss Grunewald können Sie die größte Cranach-Sammlung Berlins bewundern und an schönen Sommerabenden Konzerte unter freiem Himmel erleben. Auch renommierte Schulen finden Sie in Schmargendorf. Beispielweise bietet die Berlin International School herausragende Bildungs- und Unterrichtsmöglichkeiten.

Objektet:
Som ægte berlinske kendere stod det klart for os ved første øjekast, hvilke unikke muligheder Sassnitzeren byder på. Dens beliggenhed kombinerer på charmerende vis afslapning med livsglæde - og kulturel nydelse med hovedstadens puls. Derfor blev der designet et attraktivt boligensemble til Saßnitzer Straße i bydelen Schmargendorf.
Denne smukke nye bygning kombinerer det mest behagelige, fordelene ved en individuel og moderne boligkomfort, med et venligt og naboskab, fuld af småbycharme, midt i storbyen. Med deres gennemtænkte planløsninger i forskellige størrelser og højkvalitets indretning opfylder de 16 ejerlejligheder forskellige generationers forskellige krav til et nutidigt boligkoncept.
Uanset om det er en hyggelig to-værelses lejlighed eller et lyst penthouse retreat, har hver lejlighed en altan eller terrasse, så alle har deres helt eget sted i solen. De smagfuldt beplantede haver i Sassnitzer, ved foden af et stateligt bøgetræ, byder på rigelig plads. Stedsegrønne hække af laurbærbær sikrer en privat atmosfære. Og legepladser i fælleshaven lokker også de små ud i den friske luft.

Stedet:
Mellem shopping og livsstil: I centrum af Schmargendorf er du velkommen til blot at slentre rundt. Tingene er livlige, men også traditionelle her. I de historiske brostensbelagte gader venter mange små butikker, caféer og restauranter på at blive opdaget af dig foruden fredede husfacader. Alt andet, du behøver for at bo, er inden for gåafstand fra Sassnitzer: banker, apoteker, fine mad- og delikatessebutikker og meget mere.
Mellem grøn og blå: Kun få lange skridt væk fra Saßnitzer begynder Grunewald, Berlins største sammenhængende skovområde. Her kan joggere, cyklister og vandrere fylde frisk skovluft og udforske det omfattende netværk af stier. De blå søer i Grunewald er et fantastisk sted for en picnic i det fri eller bare at dyppe fødderne i vandet. Hvis du foretrækker sport, byder nabolaget også på sport, fitness og fritidsaktiviteter såsom tennisbaner, svømmebassiner eller boldsport.
Mellem uddannelse og kultur: Omkring det gamle rådhus i centrum af Schmargendorf finder du overraskende kulturelle højdepunkter. Talrige museer og udstillinger, såsom Brücke Museum eller Haus am Waldsee, præsenterer kunst fra renæssancen til i dag. I jagthytten Grunewald kan du beundre den største Cranach-samling i Berlin og opleve friluftskoncerter på smukke sommeraftener. Du finder også kendte skoler i Schmargendorf. For eksempel tilbyder Berlin International School fremragende uddannelses- og undervisningsmuligheder.

Ejerlejlighed for Køb i Seehof, Brandenburg