Hus for Køb i Hanc, Nouvelle-Aquitaine

Maison de village renovee avec maison d'amis et dependances * Excellent rapport qualite/prix * Grande ferme bien renovee avec possibilite d'agrandissement * Possibilite de generer des revenus avec la Maison d'amis * Cour-jardin muree facile a entretenir * Situation en bordure de village avec de belles vues Offrant un excellent rapport qualite/prix, cette grande maison de village de 3 chambres a coucher possede egalement une maison d'amis de 4 chambres a coucher a renover ainsi qu'une gamme substantielle de dependances, donc sous reserve d'autorisation, elle offre un excellent potentiel pour generer un revenu. Situee a la lisiere du charmant village, ses fenetres orientees au sud et sa cour-jardin offrent de belles vues sur la campagne. La maison principale a ete restauree avec amour, y compris un nouveau toit complet et un chauffe-eau en 2018. Elle beneficie egalement du double vitrage et le chauffage est assure par une combinaison de radiateurs electriques thermostatiques et de poeles a bois. Depuis le hall d'entree avec son sol en dalles d'origine, des portes menent a une grande cuisine de style fermier et a un joli salon lumineux avec une belle cheminee en pierre ancienne et des sols en bois poli. A l'etage, il y a 3 chambres de bonne taille (dont une avec salle de bain), une salle de bain familiale et deux autres pieces mansardees qui pourraient (sous reserve des autorisations) fournir une possibilite de logement supplementaire si necessaire. La maison d'hotes et d'autres dependances font face a la maison a travers une cour gazonnee et muree. La maison d'amis a ete precedemment utilisee comme logement familial supplementaire mais necessite maintenant une certaine renovation. Elle comprend actuellement un grand salon/salle a manger avec coin cuisine, quatre chambres et une salle de douche. Attache a la maison principale est une grange substantielle et il y a un total de 5 autres petites granges et ateliers. La propriete beneficie egalement d'un puits et d'un reservoir souterrain de stockage des eaux de pluie avec une pompe manuelle d'origine. Prix honoraires inclus : 189.000 € Prix honoraires exclus : 175.000 € Honoraires de 8 % TTC a charge acquereur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Type Mandat Direct Plus de details Plus de photos Reference: BVI62241 Type de bien: Maison de village , Maison Chambres: 7 Salle des bains: 4 Surface habitable: 157 m2 Secteur: Valdelaume Departement: Deux-Sevres ------------ En savoir plus ou reserver une visite Imprimer Gerer les favorisRevenirDiscuter d'une offre