Ejerlejlighed til leje i Belgrave, Leicester

En rummelig industrienhed på cirka 3.444 sqft (320 sqm) beliggende i Belgrave-området. Ejendommen nyder godt af adgang via elevator og trappe, dets egen vand-, gas- og elforsyning. Vejledning Ejendommen er beliggende på hjørnet af Bruin Street og Ross Walk i den meget populære Belgrave Areal. Ejendommen er beliggende i et blandet industri- og boligområde cirka 3 km nord for Leicester City Centre. Ejendommen er let tilgængelig via alle transportformer og nyder godt af gratis parkering på gaden og høje lokaler. Overnatning Alle mål er omtrentlige: Total GIA: 3.444 sqft (320 kvm) ) Planlægning Vi forstår, at ejendommen har klasse E(g)-anvendelse med mulighed for andre anvendelser med forbehold for at opnå planlægningstilladelse. Alle forespørgsler vedrørende planlægning skal ske direkte til Leicester City Council på 0116 454 1000 Leje/servicegebyr £7.749,00 leje betales kvartalsvis forud ved stående ordre. Lejer ansvarlig for indboforsikring. Lejevilkår Lejemålet, der skal overdrages, er for en periode på 2 år på fuld reparations- og forsikringsbasis uden for Landlords and Tenants Act 1954 til en leje på &pund;7.749,00 Forsikringsomkostninger er på &pund;0,25 pr. sqft, og der er et servicegebyr på &pund;300 pr. kvartal. Juridiske omkostninger Alle parter er ansvarlige for deres egne sagsomkostninger. Tjenester Tjenesteydelserne, fittings og apparater (hvis nogen) er ikke blevet testet af agenterne. Rating Assessment Debitering Authority: Leicester City Council Description: Factory & Premises Bedømmes Værdi: &pund;2.850 Satser, der skal betales (ca.): NIL Vi forstår, at ejendommen havde nulsatser, der skulle betales for 2020/21. Foretag venligst dine egne forespørgsler med hensyn til vurderingsforpligtelsen eller virksomhedsrente med Leicester City Council. Energy Performance Certificate TBC Visning Strengt efter aftale gennem agenterne. Kal Sangra, Shon ki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tlf.: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Ansvarsfraskrivelse Vigtige oplysninger: - Shonki Brothers deres kunder og eventuelle fælles agenter giver besked om, at: Disse oplysninger er udarbejdet som en generel vejledning for ejendommen, og selvom de menes at være korrekte, er deres nøjagtighed ikke garanteret. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller fittings. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgeskader tab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i forbindelse hermed. Du bliver bedt om at udvise al forsigtighed og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder Sundheds- og sikkerhedslovgivning. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.