Jord for Køb i Tulisevica, Primorsko-Goranska Zupanija

LOVRAN, LIGANJ - byggegrund 4500m2 med panoramaudsigt over havet til boligbyggeri - lejligheder/lejligheder/familiehus/villa/hus til leje - ferie med swimmingpool + hus 120m2 Byggegrunden er 650m væk fra havet i luftlinje, den har en åben panoramaudsigt over havet og en sydlig orientering. Marken ligger på en bakke. Terrænets konfiguration har flere faldende kaskader / helt fladt. Marken ligger roligt og fredeligt og lige ud til asfalteret vej. Alle hjælpemidler til marken. Ren og ryddelig ejendom. Grunden er ryddet og klar til byggeri. Den fremtidige byggede ejendom på denne grund ville have en panoramisk åben udsigt over havet, hele Kvarnerbugten og øerne selv fra stueetagen! Denne ejendom ligger 650 m fra havet i luftlinje eller 4,5 km i bil (ca. 9 minutter). En god mulighed for investorer, der beskæftiger sig med opførelse af boligbyggerier-lejligheder-lejligheder, men også for dem, der gerne vil bygge et hus til leje - ferie med swimmingpool eller et familiehus/villa i stille, fredelige omgivelser. LOVRAN: Lovran er en by med en lang og rig fortid med en hundredeårig tradition inden for turisme. Den blev opkaldt efter laurbæren (laurus nobilis), som vokser rigeligt i stedsegrønne lunde i byen og dens omgivelser. Lovran ligger på den østlige kyst af Istrien i Kvarnerbugten. Det ligger ved foden af det grønneste og mest bevoksede bjerg ved Adriaterhavet - Učka. Det er 19 km fra vores største havn Rijeka, 14 km fra togstationen i Matulji og 80 km fra lufthavnen i Pula. Det er omgivet af høje bjerge i nord og vest (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), og på havsiden af øer (Krk, Cres), og dens position er usædvanligt beskyttet mod vinden. I vintermånederne er den mest almindelige vind boraen, som blæser fra nord og bringer klart og koldt vejr. Jugo bringer regn og høj luftfugtighed, og i sommermånederne bringer mistralen friskhed fra det åbne hav, hvilket dæmper varmen og fugtigheden. Lovran har bevaret sin historiske kerne af middelalderbykonceptet. Den gamle bydel var omgivet af en forsvarsmur og bastioner på fundamenter og mure, hvis huse blev bygget i tidens løb. Gårdene i den gamle bydel er charmen og specialiteten i middelhavsbyarkitekturen. Bag stenportalen ses nabohusenes facader, der er udsmykket med trapper, våbenhuse og skoder, og midt på gårdspladsen rejser sig cisternens stenmunding. I det 21. århundrede har Lovran en rig historisk arv, en århundreder gammel turisttradition, bevaret natur, bygget infrastruktur, som alt sammen gør det muligt for turismen at tage fart igen med bæredygtig udvikling og overholdelse af alle økologiske standarder. Det gode klima, frodige middelhavsvegetation og gunstige geografiske beliggenhed muliggjorde den stærke udvikling af turismen i begyndelsen af det 19. og 20. århundrede. Siden dengang har Lovran sammen med Opatija været det vigtigste sted på den berømte riviera. Flere villaer bygget på det tidspunkt er inkluderet i verdens arkitektoniske arv. Klimaet er middelhavsklima med kontinentale elementer. Den gennemsnitlige vinterlufttemperatur er 7°C, sommer 22°C, mens det årlige gennemsnit er 13,3°C. Havets temperaturer varierer fra et minimum på 9°C i vintermånederne til et maksimum på 26°C i august. Lovran har 2.230 solskinsdage om året og en gennemsnitlig nedbørsmængde på 1.500 liter pr. m2. Disse specifikke mikroklimatiske forhold tillod al middelhavsvegetation og -planter at trives. Laurbær, palme, magnolia, forskellige typer stedsegrønne buske, honningeg, fyrretræer og cypresser vokser i overflod langs kysten. Over Lovran trives kirsebær, vinstokke og oliven i terrassehaverne, og skove af tamme kastanjer (de berømte kastanjer fra Lovran) vokser rigeligt på de dybe, vaskede og forsurede jorder. Overfloden af vegetation og den høje koncentration af salt i havet (37,8 ‰) resulterer i rig plante- og havaerosol i luften. Alle disse elementer gør Lovrans klima meget stimulerende og gunstigt for sundheden. Kære kunder, bureauprovisionen opkræves i henhold til de generelle vilkår og betingelser: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja BUREAU ID-KODE: 11551 Patrik Hrstić Licenseret agent Mobil: +385 91 270 3979 Telefon: +385 51 518 174 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr