Andet for Køb i Conde-sur-Noireau, Normandie

Fremragende Chateau med over 30 hektar jord og stor dam, der i øjeblikket bruges som B&B og med yderligere forretningsudviklingspotentiale til salg i Suisse-Normandie. Ejendommen er blevet renoveret og har termoruder på forsiden af bygning og gæsteetagen. Det er blevet delvist ombygget og fuldstændig nyindrettet. I øjeblikket er der 6 en-suite udlejningsværelser på første sal med priser fra 100€ til 150€ pr. nat pr. værelse. Anden sal bruges til ejernes bolig, men der er yderligere mulighed for at skabe flere udlejningsværelser. Der er franske og engelske tv-antennestik i hvert af udlejningsværelserne. INDKVARTERINGEN I CHATEAU I stueetagen * Eksterne granittrin til: * Entre 9,81 x 2,74m Gesims. Dobbelt trædøre til front og 3 vinduer til front kote. Trappe til første sal. Trægulve. Dør til trappe til kælder. * Stue 7,90 x 4,98m 2 vinduer til front og 2 vinduer til baghøjder. Trægulve. 4 radiatorer. Marmor pejs. Gesims. Delvis glaserede dobbeltdøre til: * Snug 5,23 x 5,22m 2 par delvist glaserede dobbeltdøre til baghøjde. Delvis træpanelvægge. Trægulve. Marmor pejs. 2 radiatorer. Gesims. * Indre hal Trægulve. Delvis glaserede dobbeltdøre til baghøjde. Vaskeskab. Radiator. * Garderobe WC. * Spisestue 5,30 x 5,22 m Trægulv. Gesims. 2 radiatorer. Marmor pejs. 2 par delvist glaserede døre til baghøjde. Indbygget skab. Dobbeltdøre og lille rude glasdør til: * Sprosse 5,08 x 4,02m 2 vinduer til side og glaserede dobbeltdøre til baghøjder. Trægulve. Marmor pejs. 2 radiatorer. * Køkken 8,36 x 2,78m 2 vinduer og delvist glasdør til front kote. Flisegulv. Udvalg af matchende basis- og vægenheder. Vask i rustfrit stål. Plads og VVS til opvaskemaskine. Radiator. Plads til komfur. Gesims. Telefonstik. På første sal * Landing Trægulv. Trapper til anden sal. 3 vinduer til forhøjning. 3 radiatorer. Linned butik. 2 indbyggede skabe. Røgdetektor. * Soveværelse 1 'Van Gogh' 5,08 x 4,25 m Vindue til baghøjde. Radiator. * En-suite brusebad Indbyggede spotlights. Vindue til baghøjde. Flisegulv. Delvis flisebelagte vægge. Vaskeskab med spejl og lys over. Stor bruseniche. WC. * Soveværelse 2 'Rembrandt' 4,12 x 4,03m 2 vinduer til forhøjning. Radiator. Indbygget garderobeskab. Vaskeskab med spejl og lys over. * En-suite brusebad Emhætte. TOILET. Brusekabine. Delvis flisebelagt gulv og vægge. * Brusebad Delvis flisebelagt og vægge. Bruser. * Soveværelse 3 'Monet' 5,31 x 5,25 m Trægulv. Marmor pejs. 2 vinduer til baghøjde. 2 radiatorer. Gesims. Indbygget garderobeskab. Dør til: * En-suite brusebad 2,52 x 1,77 m Vindue til baghøjde. Radiator. Twin vaskeskab med spejl og lys over. TOILET. Stor bruseniche. * Garderobe WC. Udtræk. * Badeværelse 2,87 x 1,93m Vindue til forhøjning. Radiator. Delvis flisebelagte vægge. Piedestal håndvask. Bad med blandingsbatteri/bruser. * Soveværelse 4 'Ruben' 5,22 x 4,25m 2 vinduer til baghøjde. Radiator. Trægulve. Marmor pejs. Indbygget garderobeskab. Dør til: * En-suite brusebad Indbyggede spotlights. Udtrækker. Vaskeskab med spejl og lys over. TOILET. Bruser. * Soveværelse 5 'Degas' 5,12 x 3,40m 2 vinduer til baghøjde. Radiator. Dør til: * En-suite brusebad Sokkelbassin. Brusekabine. TOILET. Indbygget garderobeskab. Udtræk. * Soveværelse 6 'Cezanne' 5,17 x 3,24m 2 vinduer til forhøjning. Radiator. Dør til: * En-suite brusebad Vindue mod øst. Flisegulv. TOILET. Brusekabine. Sokkelbassin. På anden sal * Landingsvindue til forhøjning. Radiator. Trægulve. Dør til loftsrum 7,30 x 5,00 m (kan konverteres) * Omklædningsrum 4,94 x 1,63 m Trægulv. Vindue til forhøjning. 2 indbyggede skabe. Radiator. Dør til hems. * Soveværelse 7 'Gauguin' 5,24 x 4,68 m Vindue til baghøjde. Radiator. Trægulve. Bidet. Piedestal bassin. Indbygget garderobeskab. Marmorpejs. * Soveværelse 8 'Renoir' 3,64 x 3,52m Vindue til baghøjde., Radiator. Trægulve. Sokkelbassin. * Soveværelse 9 'Poussin' 4,00 x 3,49 m Trægulv. Vindue til baghøjde. Radiator. Marmorpejs. * Brusebad Vindue til forhøjning. Stor bruseniche. Radiator. * Garderobe WC. * 2. loftsrum (kan konverteres). I kælderen * Gang - Klinkegulv. Trappe til stueetagen. * Garderobe 2,44 x 2,07 m Vindue til fronthøjde. Plads og VVS til vaskemaskine. TOILET. Piedestal bassin. Radiator. * Elektrisk lagerområde. Varmtvandsbeholder. Olielagertank. Dør til stor garage. * Lagerrum 3,51 x 2,21m Dør til baggarage. * Fyrrum 4,81 x 4,81m Kedel. Varmtvandsbeholder. Dør til vinbutik. * Butiksrum 5,69 x 1,72m Flisegulv. Dobbeltdøre til garage. * "Tjenerenes" Køkken 5,10 x 4,93m Delvis glaserede dobbeltdøre og vindue mod vest kote. Flisegulv. Elektrisk måler. Håndvask. (Dette ville være et ideelt professionelt køkken). * Depotrum 4,92 x 2,91m 2 vinduer til baghøjde. Klinkegulv. Vask. * Værelse 4,77 x 3,78m Klinkegulv. 2 vinduer til baghøjde. Pejs. * Vinbutik 4,55 x 2,05 m UDVENDIG * Separat fritliggende bygning med et gymnasium (med bombeskjul bagved) - 10,75 x 7,15 m * Glaserede dobbeltdøre til bag- og forhøjninger. Vindue på to sider. Betongulv. * På forsiden af ejendommen er der en stor dam og et grusdrev. * På bagsiden er der en delvis muret formel have lagt til græsplæne. Overdækket siddeområde med belysning. Spabad. * Under terrasse - garage til 3 biler. Dobbelte trædøre. * Størstedelen af jorden er moden skov. YDERLIGERE OPLYSNINGER * Vand, telefon og elektricitet er tilsluttet. * Afløb er til en septiktank. * Bredbåndsinternetforbindelse. * Oliefyret centralvarme med nye radiatorer. OM OMRÅDET Ejendommen ligger i Orne-afdelingen i Normandiet-regionen, den nærmeste lufthavn er Deauville Lufthavn (75 km). Fly er også tilgængelige fra Dinard Lufthavn (123 km), Rennes Lufthavn (129 km) eller Angers Lufthavn (145 km). Færgehavnen i Caen ligger 40 km væk, og D-Days landingsstrande (61 km). Suisse Normandiet-området er kendt for turisme og nydes af vandrere, kanosejlere, lystfiskere, drageflyvere og trekking entusiaster. Orne-floden er et snoet flodløb omkranset af stejle bredder med kuperet, skovklædt landskab. Og før du spørger Tilstand: God generelt stand Årsag til salg: Andet Dræning: Septiktank skal opdateres Gasforsyning: Gasflasker til madlavning Ejendomsafgift: € 2400,00 Ejeres nationalitet: britisk