Ejerlejlighed til leje i Belgrave, Leicester

En industrienhed på første sal beliggende på hjørnet af Brandon Street og Allington Street på cirka 1.359 sqft (126,4 sqm). Enheden nyder godt af aircondition, el og vandforsyning. Udvendigt er der 1 parkeringsplads. Vejledning Ejendommen er beliggende på hjørnet af Brandon Street og Allington Street, cirka 2,8 miles nord for byens centrum. Ejendommen er beliggende i et stort set industri- og boligområde i belgrave. Indkvartering Åbent værksted & WC: 1.359 kvm (126,4 kvm) ca. Leje £7.800 pax. Lejebetingelser Vi forstår, at lokalerne er tilgængelige i form af en 3-årig lejekontrakt på fuld reparations- og forsikringsbasis med 3 årlige lejegennemgange. Et lejedepositum svarende til en fjerdedel af lejen, der skal betales og holdes i lejekontraktens varighed. Planlægning Vi forstår, at ejendommen har klasse E-brug med potentiale til andre formål, forudsat at der opnås byggetilladelse. Alle forespørgsler vedrørende planlægning skal rettes direkte til Leicester City Councils planlægningsafdeling på (0116) 454 1000. Juridiske omkostninger Den indgående lejer er ansvarlig for udlejers rimelige juridiske omkostninger til udarbejdelse af lejekontrakten . Bedømmelsesvurdering Lokal myndighed: Leicester City Council Beskrivelse: Fabrik og lokaler Satsningsværdi: £2.150,00 Satser, der skal betales: £1.072,85 Periode: 2017 - nuværende Besiddelse Forpagtning. Tjenester Tjenesteydelser, armaturer og apparater (hvis nogen) er ikke blevet testet af agenterne. Rådet Skat Band A. Energy Performance Certificate Band E. Seer Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tlf.: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Ansvarsfraskrivelse Vigtige oplysninger: - Shonki Brothers deres klienter og eventuelle fælles agenter give besked om, at: Disse oplysninger er udarbejdet som en generel vejledning f eller ejendommen, og selvom de menes at være korrekte, er deres nøjagtighed ikke garanteret. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller fittings. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgeskader tab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i forbindelse hermed. Du bliver bedt om at udvise al forsigtighed og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder Sundheds- og sikkerhedslovgivning. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.