Industriel for Køb i Beziers, Occitanie

Smuk landsby med café/restaurant, 5 minutter fra Cessenon sur Orb, 25 minutter fra Beziers og 30 minutter fra stranden. Unik Maison de Maitre med 480 m2 boligareal omdannet til en B&B, der tilbyder 12 soveværelser ( inklusive 5 en suite), 7 badeværelser samlet og også inklusiv en separat lejlighed på øverste etage. Huset ligger i hjertet af landsbyen på en 690 m2 stor grund med have, terrasser og pool. Masser af karakter med originale elementer (fliser, trapper, pejse, :) og flot udsigt over landskabet. Nogle forfriskninger og modernisering at forudse og mulighed for at forhandle mere jord. Grund = Gang på 40 m2 + garage på ca. 170 m2 + værelse med wc og håndvask og adgang til haven/gårdhave og pool. 1. = Entre/trappegang på 20 m2 + entre/stue på 40 m2 med brændeovn og udgang til terrasse på ca. 14 m2 + 4 en-suite soveværelser på 24 m2 (bruser, håndvask, wc) + indbygget køkken med 25 m2 (vask, ovn, keramisk kogeplade, emhætte, vaskemaskine, indbyggede skabe) med udgang til altan + soveværelse på 22 m2 + brusebad på 4,2 m2 (bruser, håndvask, wc). 2. = Entre /stue på 45 m2 + 2 soveværelser på 22 m2, det ene med et omklædningsrum på 2,7 m2 + entre på 4 m2 med adgang til et soveværelse på 25 m2 og til et brusebad på 11 m2 (bruser, håndvask, wc) + duplex lejlighed med et køkken på 31 m2 (over- og underenheder, vask, emhætte, køle/fryseskab, kogeplader, opvaskemaskine, vaskemaskine), gang på 5,7 m2, 2 soveværelser på 17 m2 og 23 m2, et brusebadeværelse på 10 m2 (vis er, håndvask, wc) og adgang til 2 soveværelser på ca. 20 m2 i en overetage. Udenfor = Flisebelagt gårdhave på 40 m2 med overdækket sommerkøkken (køle/fryseskab, gasblus, el-ovn, over- og nederste enheder, vask) + havebadeværelse på 10,2 m2 (marmorvask, bruser) + pool (8x4m, alarm, sommer- og vinterdæksler) og poolhus (pumpe og sandfilter) med palmer, fyrretræer og andre middelhavsplanter + brønde (med el-pumpe). Andet = Elvarme, brændeovne og vendbare klimaanlæg + automatisk lys i trappe + nyt tag + årlig grundskyld på ca. 1800 € + alarmanlæg + centraliseret støvsugeranlæg + 2 el-varmtvandskedler + mulighed for at købe mere jord. Pris = 650.000 € (Unikt!) Priserne er inklusive agentgebyrer (betalt af sælgerne). Notarens gebyrer skal betales oven i købet til den faktiske officielle takst. Ejendoms-id: 26351 Pris: 650.000 € Ejendomsstørrelse: 480 m2 Ejendomsgrundstørrelse: 690 m2 Værelser: 15 Soveværelser: 12 Badeværelser: 7 Reference: C675000E Andre funktioner Umiddelbart beboelig Udvendig plads Prestige Privat parkering/garage Lejepotentiale Swimmingpool