Ejerlejlighed for Køb i Altea, Valencia

8 lejligheder 2 soveværelser. Alderwood LejlighederTil salg Freehold 975.000 euro (ca. 890.000 GBP) Alderwood er et eksklusivt, privat lejlighedskompleks beliggende kun 5 minutter inde i landet fra den smukke kystby Altea, 10 km nord for Benidorm på Spaniens østkyst med spektakulær udsigt over Sierra Bernia bjerge og middelhavskysten. Alderwood indtager to tilstødende kommercielle 800m2 grunde beliggende på en velhavende urbanisering omgivet af private villaer, og urbaniseringen har fælles faciliteter, herunder en swimmingpool og tennisbaner. Alderwood er et sikkert, muret kompleks bestående af otte lejligheder og en fælles swimmingpool og bibliotek, og det blev bygget til de højeste standarder i 2009, og har haft fuld belægning siden da. det er i øjeblikket lejet på ?long lets? til pensionerede britiske expats, der elsker sikkerheden i et lukket kompleks, freden og roen i området og nærhed til kysten kun 5 minutters kørsel væk. Hver lejlighed sover 4 komfortabelt (eller 6 ved hjælp af en sovesofa) og består af 2 soveværelser og 2 bruserum, plus en stue, køkken og privat terrasse. Fuldt udstyret med alle elektriske apparater (vaskemaskine, opvaskemaskine, ovn, kogeplader og mikroovn) hver lejlighed har også aircondition (varm/kold). Lejlighederne er alle unikke, men af en tilsvarende størrelse på cirka 70m2 og lejen ligger mellem 550/625 euro om måneden, afhængig af lejligheden og hvor længe lejligheden har været lejet (den seneste leje opnåede 625 euro og udlejes med det samme). Der er også et stort privat opbevaringsrum på taget, som nemt kan omdannes til en anden lejlighed, eller bolig til de nye ejere, hvis de ønsker at bo på stedet. De eneste udgifter, der skal trækkes fra, er takster, affaldsindsamling og udlejerforsikring, som beløber sig til cirka 5000 euro, hvilket efterlader et nettooverskud på 46.000 euro. Lejerne betaler deres eget el og vand (i gennemsnit 110 euro pr. lejlighed pr. måned) plus et fællesgebyr til urbaniseringen, som koster 30 euro pr. måned. Ekstra indtægter kan opnås ved at tilbyde en rengørings- eller havearbejde eller generelle vedligeholdelsesopgaver. Den nuværende forretning repræsenterer cirka 5% afkast af dine penge, og kapitalen er sikker i ejendommen. Alternativt kunne indkomsten øges væsentligt, hvis de nye ejere foretrækker at leje lejlighederne på ferieudlejningsbasis i kortere perioder. Sammenfatning Alderwood er en færdiglavet virksomhed, med et minimum af arbejde involveret for at drive den, som den er, og ville vise sig at være ideel for nogen, der leder efter at leve deres drøm under solen, tæt på kysten for at nyde mere fritid. Men det er en FANTASTISK mulighed for en, der ønsker at udvikle deres egen ferielejlighedsvirksomhed, da der er en meget realistisk og let opnåelig vækstmulighed for at fordoble indkomsten baseret på nuværende sommerhusudlejning i dette område. Beliggende så tæt på Benidorm er området en populær feriedestination, og der kunne opnås endnu flere indtægter, hvis den nye ejer tilbyder andre tjenester, dvs. Biblioteket kunne sagtens bruges som bar/restaurant, tagrummet kunne omdannes til behandlingsrum ... mulighederne er uendelige. hvis du vil udleve drømmen, men ikke vil drive en bar, er dette et godt alternativ og en spændende udfordring, alt efter hvor lidt eller meget du vil arbejde. Årsag til salg De nuværende ejere går på pension