Ejerlejlighed for Køb i Guadiaro, Andalusien

Region: Costa de la Luz Superbe Appartement Neuf T3 dans Le Golf San Roque (Cadix) Caracteristiques: 2 chambres, 2 salles de bain , Cuisine ouverte, Salle a manger, Terrasse de 42 m2, vue sur le golf et la mer. : etc : Grande Piscine communautaire. Comprend: Parking Souterrain, Debarras, Piscine communautaire, Ascenseur, Jardin communautaire, Air conditionne, Chauffage Autres: Vue sur mer, Vue sur Golf, Pres de la plage, Terrasse, Services proche Cote energetique: B Appartements avec terrasses beneficiant d'une vue sur Le Golf, sur la Mer et sur la Montagne Place de stationnement dans le parking souterrain et debarras compris dans le prix. L'interieur des logements repose sur les concepts « open plan » et « total living », donnant la priorite a un salon spacieux qui precede une grande terrasse ouverte, tous deux entierement integres a l'environnement ponctue de chenes-lieges et exploitant au maximum l'orientation sud dominante, ainsi que la vue sur le golf et la mer. Les appartements seront entierement equipes pour emmenager des la livraison, avec des finitions de qualite superieure, des dalles grand format, de larges baies vitrees et une cuisine dotee d'electromenager, ainsi que l'eclairage dans toutes les pieces et la climatisation, entre autres avantages. Les logements beneficient de l'isolation thermique et acoustique la plus efficace du marche (classe energetique : B). La residence sera completee d'une grande zone de loisirs commune de la taille de trois terrains de football environ, prevoyant la naturalisation de l'environnement domine par les chenes-lieges a travers des sentiers pietonniers et du mobilier urbain. La nouvelle residence se trouve a San Roque Club, entre Valderrama Golf et le Real Club de Golf de Sotogrande, a 20 minutes a peine de l'aeroport de Gibraltar et a 90 minutes des aeroports de Malaga et de Jerez de la Frontera. Toute proche de l'offre de loisirs et de sports de La Marina de Sotogrande, de l'ecole internationale Sotogrande, de centres commerciaux et des plages de sable fin d'Alcaidesa, Sotogrande et Guadiaro. SAN ROQUE CLUB, PARCOURS DE GOLF EXCLUSIF Le resort San Roque Club est une enceinte privee beneficiant d'un acces direct depuis l'autoroute de la Mediterranee. Il borde la zone residentielle de Sotogrande Alto, installee depuis 1991 et connue comme une partie integrante du Triangle d'or du golf. Il compte deux parcours de golf ayant accueilli des championnats aussi importants que la Ryder Cup ou l'Open d'Espagne. San Roque Club repose en outre sur un concept base sur les coproprietes exclusives de golf des États-Unis, dominees par les villas avec jardin ouvert sur le parcours et les rues pietonnes arborees et soignees. Les sentiers interieurs permettent a leurs habitants de faire de grandes promenades en pleine nature et de profiter du silence, de la majeste et de la serenite du site, completes par la sensation de securite qu'offre une enceinte entierement privee, ideale pour les familles. Le resort possede un seul acces, surveille 24 heures sur 24. Le club de golf est engage dans un plan de modernisation visant a optimiser la qualite de tous ses services, developpe par Golf Estate. La societe prevoit d'importants investissements au cours des prochaines annees pour renover le club-house, la propriete historique de la famille Domecq, et le doter des meilleurs services hoteliers et de golf du marche. En outre, le club de golf propose une offre exclusive aux futurs proprietaires du programme Emerald Greens souhaitant en devenir membres. Neuf direct promoteur Garantie 10 ans Disponible Septembre 2023 p47 Details Techniques Refrence a Afficher: A0139 Surface Habitable: 98 m2 NB SDB: 2 Piscine: 1 Cave: 1 Stationnement Interne: 1 Nb Terrasse: 1 Surface Terrasse: 42 m2 Vue: Mer et Golf Nb Piece: 3 Nb Chambre: 2 Cuisine: Amenagee Type Cuisine: Americaine Ameublement: Non meuble Menuiseries: Double Vitrage Assainissement: Tout a'legout